2 Gum Road, Henderson Valley, Auckland - Waitakere

178m²

11742m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag

Gebäudewert$595,000Anstieg um 75% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$980,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,575,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche11742m²

Wohnfläche178m²

Baujahr1970

Titelnummer211784

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 188419 LOT 1 DP 351616

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 188419 AND LOT 1 DEPOSITED PLAN 351616

Grundsteuer$3,362.08
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungRural - Waitakere Foothills Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Henderson Valley School	0.15 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 434	4	Details
Bruce McLaren Intermediate	3.26 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 495	2	Details
Henderson High School	3.77 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 480	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Waitakere Foothills Zone

Grundstücksfläche:11742m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Gum Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Gum Road ist eine Unterregion in der Stadt Henderson Valley

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson Valley

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

10Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,008,500

Niedrig: $740,000, Hoch: $1,210,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$780

Niedrig: $780, Hoch: $780

Henderson Valley Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,042,000	20.5%	9
2023	$865,000	-22.6%	9
2022	$1,117,500	-1.1%	8
2021	$1,130,500	35.3%	10
2020	$835,500	1.3%	12
2019	$825,000	6.1%	7
2018	$777,500	11.1%	20
2017	$700,000	-6.5%	13
2016	$749,000	-	13
2015	$749,000	14.4%	14
2014	$655,000	-	11

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
32 Napuka Road, Henderson Valley	1.16 km	3	2	-m²	2025 Jahr 02 Monat 05 Tag	$975,000	Council approved
368 Henderson Valley Road, Henderson Valley	0.68 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 11 Tag	$740,000	Council approved
411 Henderson Valley Road, Swanson	0.99 km	2		129m²	2024 Jahr 12 Monat 04 Tag	$600,000	Council approved
411 & 411A Henderson Valley Road, Henderson Valley	0.96 km	2	1	0m²	2024 Jahr 12 Monat 03 Tag	-	Council approved
411A Henderson Valley Road	0.94 km	0	0	50m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$300,000	Council approved