18 Gum Road, Henderson Valley, Auckland - Waitakere

310m²

40092m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$620,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,530,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,150,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche40092m²

Wohnfläche310m²

Baujahr1980

TitelnummerNA115C/690

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOTS 9 & 10 DP 185258 (AMAL TITLE)

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 9-10 DEPOSITED PLAN 185258

Grundsteuer$4,231.24
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungRural - Waitakere Foothills Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Henderson Valley School	0.82 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 434	4	Details
Bruce McLaren Intermediate	3.61 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 495	2	Details
Henderson High School	4.29 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 480	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Waitakere Foothills Zone

Grundstücksfläche:40092m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Gum Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Gum Road ist eine Unterregion in der Stadt Henderson Valley

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson Valley

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,355,000

Niedrig: $1,355,000, Hoch: $1,355,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Henderson Valley Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,355,000	5.9%	1
2023	$1,279,000	-14.7%	3
2022	$1,500,000	16%	5
2021	$1,293,000	23.8%	7
2020	$1,044,250	-21.2%	6
2019	$1,325,000	38%	1
2018	$960,000	-12.7%	4
2017	$1,100,000	45.4%	3
2016	$756,500	-20.7%	2
2015	$953,500	17%	8
2014	$815,000	-	6

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
368 Henderson Valley Road, Henderson Valley	0.53 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 11 Tag	$740,000	Council approved
411 & 411A Henderson Valley Road, Henderson Valley	0.52 km	2	1	0m²	2024 Jahr 12 Monat 03 Tag	-	Council approved
41 Grassmere Road, Henderson Valley	0.14 km	3	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 26 Tag	$1,065,000	Council approved
22 Opanuku Road, Henderson Valley	0.47 km	4	2	201m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,060,000	Council approved
19 Grassmere Road, Henderson Valley	0.23 km	4	2	230m²	2024 Jahr 07 Monat 05 Tag	$1,070,000	Council approved