16 Grassmere Road, Henderson Valley, Auckland - Waitakere

112m²

1712m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$235,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$665,000Anstieg um 70% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$900,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche1712m²

Wohnfläche112m²

Baujahr1950

TitelnummerNA12B/778

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 107 DP 21808

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 107 DEPOSITED PLAN 21808,1712m2

Grundsteuer$2,935.47
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungRural - Waitakere Foothills Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Henderson Valley School	1.35 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 434	4	Details
Bruce McLaren Intermediate	4.45 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 495	2	Details
Henderson High School	4.97 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 480	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Waitakere Foothills Zone

Grundstücksfläche:1712m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Grassmere Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Grassmere Road ist eine Unterregion in der Stadt Henderson Valley

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson Valley

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

9Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,042,000

Niedrig: $740,000, Hoch: $1,210,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$780

Niedrig: $780, Hoch: $780

Henderson Valley Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,042,000	20.5%	9
2023	$865,000	-22.6%	9
2022	$1,117,500	-1.1%	8
2021	$1,130,500	35.3%	10
2020	$835,500	1.3%	12
2019	$825,000	6.1%	7
2018	$777,500	11.1%	20
2017	$700,000	-6.5%	13
2016	$749,000	-	13
2015	$749,000	14.4%	14
2014	$655,000	-	11

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
411 & 411A Henderson Valley Road, Henderson Valley	1.08 km	2	1	0m²	2024 Jahr 12 Monat 03 Tag	-	Council approved
48 Opanuku Road, Henderson Valley	0.69 km	4	1	135m²	2024 Jahr 11 Monat 15 Tag	-	Council approved
41 Grassmere Road, Henderson Valley	1.11 km	3	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 26 Tag	$1,065,000	Council approved
22 Opanuku Road, Henderson Valley	0.72 km	4	2	201m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,060,000	Council approved
19 Grassmere Road, Henderson Valley	0.95 km	4	2	230m²	2024 Jahr 07 Monat 05 Tag	$1,070,000	Council approved