13 Gum Road, Henderson Valley, Auckland - Waitakere

360m²

40015m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$570,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,530,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,100,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche40015m²

Wohnfläche360m²

Baujahr1998

TitelnummerNA115C/688

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 7 DP 185258

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 185258

Grundsteuer$3,858.92
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungRural - Waitakere Foothills Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Henderson Valley School	0.91 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 434	4	Details
Bruce McLaren Intermediate	3.72 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 495	2	Details
Henderson High School	4.40 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 480	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Waitakere Foothills Zone

Grundstücksfläche:40015m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Gum Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Gum Road ist eine Unterregion in der Stadt Henderson Valley

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Henderson Valley

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

9Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,060,000

Niedrig: $886,000, Hoch: $1,875,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$995

Niedrig: $995, Hoch: $995

Henderson Valley Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,065,000	9%	8
2023	$977,000	-25.2%	8
2022	$1,307,000	-2.8%	8
2021	$1,345,000	33.7%	12
2020	$1,006,000	9.9%	8
2019	$915,000	7.6%	13
2018	$850,000	1.1%	19
2017	$840,500	-7.6%	12
2016	$910,000	12.7%	10
2015	$807,500	-14.9%	18
2014	$948,500	-	14

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
32 Napuka Road, Henderson Valley	0.62 km	3	2	-m²	2025 Jahr 02 Monat 05 Tag	$975,000	Council approved
31 Grassmere Road, Henderson Valley	0.84 km	3	1	-m²	2025 Jahr 01 Monat 30 Tag	$1,121,000	Council approved
368 Henderson Valley Road, Henderson Valley	0.82 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 11 Tag	$740,000	Council approved
12 Napuka Road, Henderson Valley	0.77 km	4	2	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$886,000	Council approved
41 Grassmere Road, Henderson Valley	0.79 km	3	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 26 Tag	$1,065,000	Council approved