$1,549,000

42 Manuka Grove, Helensville, Rodney, Auckland

196m²

12991m²

HouseListdatum 08-08 00:00

Helensville 3Zimmer Your Own Private Oasis - Exclusive Manuka Grove

Motivated Vendors are heading South - priced to sell- Discover unparalleled serenity in this exclusive lifestyle subdivision with a modern 3 Bedroom Brick Residence on 1.3 Ha of level parklife grounds surrounded by other quality properties.

This immaculate single-level 3-bedroom brick and tile residence offers the tranquility of your own private park and woodlands.

Property Highlights:

- First Time on the Market : Owned for 17 years, the current owners transformed a blank canvas into a dream lifestyle.

- Ultimate Privacy : Fully fenced garden to ensure absolute privacy from neighbour's, perfect for children and pets.

- Spacious Grounds: 3/4 hectare of level, manicured lawns and enchanting bush walks, all without the worry of livestock.

- Total land area of 1.3ha which includes wetland planting.

- Ample Storage: Extra sheds and undercover parking for your boat and camper-van.

- Prime Location: Only a 3-minute drive to Helensville.

Escape the world and enjoy the perfect blend of luxury and nature in this hidden gem. Your dream lifestyle awaits!

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$715,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$610,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,325,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Grundstücksfläche12991m²

Wohnfläche196m²

Baujahr2006

Titelnummer296695

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 5 DP 373457

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 373457

Grundsteuer$2,837.43
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungRural - Countryside Living Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Kaipara College	1.70 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 459	7	Details
Helensville School	2.09 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 447	5	Details
St Paul's School (Massey)	19.30 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Countryside Living Zone

Grundstücksfläche:12991m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Manuka Grove Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Manuka Grove ist eine Unterregion in der Stadt Helensville

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Helensville

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

40Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$935,000

Niedrig: $591,250, Hoch: $1,450,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$620

Niedrig: $570, Hoch: $795

Helensville Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$930,000	10.7%	39
2023	$840,000	-9.9%	31
2022	$932,500	0.3%	40
2021	$930,000	31%	67
2020	$710,000	3.6%	65
2019	$685,000	-2.1%	42
2018	$699,500	1.8%	64
2017	$687,000	1.8%	52
2016	$675,000	16.4%	53
2015	$580,000	17.2%	71
2014	$495,000	-	57

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
685 Inland Road, Helensville	0.78 km	4	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$1,500,000	Council approved
812 Inland Road, Helensville	0.70 km	4	2	288m²	2024 Jahr 11 Monat 27 Tag	-	Council approved
685 Inland Road, Helensville	0.78 km	4		132m²	2024 Jahr 10 Monat 03 Tag	$1,500,000	Council approved
235 Wishart Road, Helensville	0.69 km	5	2	260m²	2024 Jahr 08 Monat 29 Tag	$1,495,000	Council approved
24 Rongomai Street, Helensville	0.98 km	4	2	162m²	2024 Jahr 08 Monat 09 Tag	-	Council approved