Verhandelbar

20 Garfield Road, Helensville, Rodney, Auckland

158m²

562m²

HouseListdatum 09-23 00:00

Fast neu

Helensville 5Zimmer A Family Home Or Income Earner?

Situated on a 562m2 freehold section, this fantastic opportunity comprises two adjoining homes totalling 5 bedrooms, 2 bathrooms. The main home consists of 3 bedrooms, 1 bathroom. The second flat has 2 bedrooms and 1 bathroom.

Located in the ever popular and sought after Helensville area, this duplex property provides astute buyers with numerous investing or living possibilities.

Given the homes dual occupancy layout you have numerous options on how to utilise the property. If family is a consideration, reside in one and have your loved ones occupy the other keeping them close. Alternatively, rent out both homes, or even potentially live in one and rent out the other as an income stream.

This property has all the modern conveniences of walking distance to shops parks and schools. Built to be move in ready, each home comes fully equipped with curtains, blinds and appliances.

Don't Delay, call Kelly Davison 0274670175

Standorte

Offener Tag

Jan19

Sunday10:00 - 10:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$630,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$360,000Anstieg um 12% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$990,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Grundstücksfläche562m²

Wohnfläche158m²

Baujahr2018

TitelnummerNA639/244

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 7 DP 24368

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 24368,562m2

Grundsteuer$3,349.19
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Helensville School	0.62 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 447	5	Details
Kaipara College	0.91 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 459	7	Details
St Paul's School (Massey)	21.92 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:562m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Garfield Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Garfield Road ist eine Unterregion in der Stadt Helensville

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Helensville

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

3Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,495,000

Niedrig: $1,375,000, Hoch: $1,665,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,150

Niedrig: $1,150, Hoch: $1,150

Helensville Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,495,000	11.6%	3
2023	$1,340,000	6.1%	4
2022	$1,262,500	-8%	7
2021	$1,372,500	8.7%	12
2020	$1,262,500	11.2%	14
2019	$1,135,000	-3.8%	6
2018	$1,180,000	26.9%	7
2017	$930,000	-25.6%	2
2016	$1,250,000	19%	7
2015	$1,050,000	42.9%	11
2014	$735,000	-	7

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2 Slater Road, Helensville	0.10 km	3	1	-m²	2025 Jahr 01 Monat 08 Tag	-	Council approved
3 Lewann Lane, Helensville	0.22 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 03 Tag	-	Council approved
9 Railway Street, Helensville	0.29 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$638,000	Council approved
22 Garfield Road, Helensville	0.08 km	3	2	130m²	2024 Jahr 08 Monat 28 Tag	-	Council approved
17D Nelson Street, Helensville	0.12 km	3	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 15 Tag	-	Council approved