124 Rimmer Road, Helensville, Rodney, Auckland

Auktion: vor Ort am Samstag, den 2. November 2024 um 12:00 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Diese wirklich einzigartige Immobilie bietet eine private und erhöhte ländliche Lage für diejenigen, die eine seltene Mischung aus Luxus, Komfort und Praktikabilität suchen. Diese idyllische Umgebung wird Reitsportbegeisterte, Unternehmer, Familien oder jeden, der die ultimative Lebensweise sucht, zufriedenstellen.

Die Villa aus den 1900er Jahren wurde geschmackvoll restauriert. Das Haus ist eine Mischung aus historischem Charme und modernen Upgrades. Es besteht aus mehreren Wohnbereichen, vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Diese durchdachte Restaurierung bietet praktisches modernes Wohnen, Komfort und ein sonniges, vielseitiges und funktionales Familienheim. Im Herzen befindet sich die Bauernküche mit modernem Holzofen und Nassrückgewinnung. Ein separater Winterwohnraum, ausgestattet mit einem Gas-Jet-Master-Feuer, ist ein Refugium für diejenigen, die einen ruhigen Raum suchen, während die sonnendurchfluteten Familienzimmer helle und komfortable Wohnbereiche bieten. Die Wohnbereiche öffnen sich zu einem weitläufigen, sonnendurchfluteten Außenbereich für Unterhaltung. Die Erhebung des Geländes bietet umfangreiche ländliche Aussichten und Nachbarn sind nirgendwo zu sehen. Insgesamt ist die Aufteilung des Hauses perfekt für eine große Familie oder für den Unterhalter. Familie oder zwanglose Besucher werden Kaffee und Scones genießen, die um die rustikale Kücheninsel sitzen oder sich in einer sonnigen Ecke verstecken.

Dieses Zuhause bietet vier geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für Komfort und Entspannung bieten. Die Mastersuite genießt einen schönen Sonnenaufgang, mit einem auffälligen 3-Bogen-Fenster, das den Raum mit natürlichem Licht füllt. Ein großer begehbarer Kleiderschrank vervollständigt den Raum und verbindet Eleganz mit zeitlosem Appeal.

Authentische Details, wie die Kauri-Böden und die hohen Decken, heben die historische Eleganz der Villa hervor, während die tiefen Teppiche einen gemütlichen Kontrast bieten. Der breite Flur trägt zur Großartigkeit bei und lässt den gesamten Raum weitläufig und zeitlos wirken.

Zu den weiteren Merkmalen gehören eine geräumige Waschküche, die auch als Butler's Pantry dient, und ein separater Büroraum.

Die Landschaftsgestaltung ist eine Mischung aus etablierten Hecken, Obstbäumen und Zierpflanzen, die das ganze Jahr über Interesse und Farbe bieten. Große Rasenflächen schaffen ein Gefühl von Raum und Spiel. Etablierte Staudenbeete und Gemüsegärten bieten auch das ganze Jahr über Ernte und Pflücken. Das Landschaftskonzept konzentriert sich auf die Aussichten, den Sonnenaufgang und den Sonnenuntergang und macht diesen Garten zu einem zeitlosen, sonnengefüllten Konzept, das ebenso schön wie pflegeleicht ist.

15 Acres makellos erhöhter, frei drainierender Boden machen dies zu einer perfekten Mischung aus flachem bis sanftem Kontur.

Derzeit ist das Anwesen für den Reitsportbegeisterten eingerichtet. Definiert durch Equi-Zaun in 11 teilbare Paddocks, Reitwege und hochwertige Weiden umfassen die Einrichtungen eine 41m x 61m große Allwetter-LED-beleuchtete Arena, 14 überdachte Ställe, Anbindungen, Waschplätze, mehrere Sattel- und Futterkammern, die die vielen Gebäude nutzen. Das Heldennutzgebäude kombiniert Pferde, Heu und Werkstatträume unter einem enormen Qualitätsbau.

Die Gesamtkonzeption und die Aufmerksamkeit auf die Funktionalität dieser Gelegenheit dürfen nicht übersehen werden. Jeder Aspekt dieser Immobilie wurde genutzt. Dies macht es zu einer einfachen und praktischen Einrichtung, die ein bewährtes Geschäftsmodell für den Reitsport oder ein Zuhause und Einkommen für viele Interessen demonstriert. Die Möglichkeit, diese multifunktionale Immobilie von Reitsport zu Unternehmer oder Sammler zu ändern, ist einfach und erreichbar. Mit Optionen, benachbartes Land durch Grenzänderung zu erwerben.

Die Ruhe und Abgeschiedenheit dieses Grundstücks, das bequem in der Nähe der Annehmlichkeiten von Helensville und lokalen Attraktionen liegt, macht dies zu einer außergewöhnlichen Immobilie. Erleben Sie das gute Leben, Ihr Leben und alles, was es in einer atemberaubenden ländlichen Umgebung im Westen Aucklands zu bieten hat, die nicht verpasst werden darf.

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124 Rimmer Road, Helensville, Rodney, Auckland Tranquility and Privacy - Bring All Offers

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This unique property offers elegance and functionality. For those seeking a mix of luxury, comfort, and practicality this is an ideal place for equestrian enthusiasts, contractors, families, or anyone seeking privacy and tranquillity. This property is both private and elevated.

The Beautifully Restored 1900s Villa blends historical charm with modern upgrades. Its 237 sqm interior includes four bedrooms, two bathrooms, an office, and multiple living spaces. The restoration has been both thoughtful and practical, providing modern living, comfort, and a family home that is sunny, warm, and functional. The heart is the farmhouse kitchen with its premium appliances and modern iron wood burner/coal range. Family or casual visitors will enjoy coffee and scones seated around the substantial island bench. The adjacent laundry provides additional options, such as a pantry/appliance room.

The layout is perfect for a large family or for the entertainer with three spacious living spaces that open onto expansive sunny, north-facing outdoor entertaining areas with extensive views. The separate winter lounge complete with a gas jet master fire, is a sanctuary for those seeking tranquility and peace while the sunlit family room offers a bright and inviting space just to be. Authentic Kauri floors, deep carpets, and high stud ceilings add to the ambience of this charming villa.

The landscaping is a mix of established hedges, fruit trees, and ornamentals that provide year-round interest and colour. Large lawns create a feeling of space and play. All designed for easy care.

15 pristine acres of flat to gentle contoured land, primarily the property is set up for the equestrian, its Equestrian Excellence: Fully equi-fenced and equipped for the ultimate equestrian lifestyle, with a 41m x 61m LED-lit arena for riding day or night, riding lanes, 14 covered stables, tie-ups, wash-down bays, multiple tack and feed sheds, large implement and hay sheds and 11 paddocks with a flexible layout. Every aspect of this property has been put to work making this an easy and practical setup that provides a proven business model.. Designed to be multi-functional this property is easily transformed from equestrian to contractor or collector.

The peace and privacy of this acreage offers seclusion yet it’s conveniently close to Helensville's amenities and local schools. This exceptional property invites you to experience a lifestyle filled with possibilities in a stunning country setting.

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