$869,000

11 Empressa Heights, Helensville, Rodney, Auckland

Name: Open Home - 01:45下午 - 02:15下午
Start: 2025-02-23T00:45:00.000Z
End: 2025-02-23T01:15:00.000Z
Location: 11 Empressa Heights

691m²

HouseListdatum 11-29 00:00

Preisrückgang

Helensville 3Zimmer VENDOR HAS PURCHASED!

SERIOUSLY FOR SALE

Don't judge this book (house) by its cover!

Introducing a hidden gem in a tranquil setting, this elevated home boasts a wealth of enchanting features that are sure to captivate your heart. Step inside this delightful property to discover golden tongue and groove flooring that exudes a touch of elegance. The open plan living area beckons you with French doors that lead to a covered rear deck and an east-facing morning deck, offering you the perfect spots to unwind and soak in the serenity after a long day. Ensuring your comfort all year round, this home is equipped with a Heat Pump and an HRV system. With 3 spacious double bedrooms, a cosy study nook, master ensuite with a walk-in robe, and double internal access garaging, convenience and practicality come together seamlessly.

Well maintained over the years, this property sits on a generous 691m2 section adorned with mature plantings. The backyard is a masterpiece with massive boulders for retaining and landscaping, adding a touch of charm to the inviting outdoor space. Nestled down a secluded Right of Way (ROW) with peaceful views over the McKenzie Hills, privacy reigns supreme in this sanctuary. For those with a penchant for outdoor adventures, a smoke house awaits your culinary creations, catering to the outdoorsy hunter/gatherer in you.

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Standorte

Offener Tag

Feb23

Sunday13:45 - 14:15

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$440,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$460,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$900,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche691m²

Wohnfläche180m²

Baujahr2002

TitelnummerNA114B/61

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 49 DP 183277, LOT 19 DP 183277

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 183277,691m2

Grundsteuer$2,361.88
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Helensville School	0.39 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 447	5	Details
Kaipara College	0.46 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 459	7	Details
St Paul's School (Massey)	21.46 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:691m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Empressa Heights Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Empressa Heights ist eine Unterregion in der Stadt Helensville

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Helensville

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

45Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$900,000

Niedrig: $575,000, Hoch: $1,549,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$625

Niedrig: $570, Hoch: $795

Helensville Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$925,000	10.1%	42
2023	$840,000	-9.9%	31
2022	$932,500	0.3%	40
2021	$930,000	31%	67
2020	$710,000	3.6%	65
2019	$685,000	-2.1%	42
2018	$699,500	1.8%	64
2017	$687,000	1.8%	52
2016	$675,000	16.4%	53
2015	$580,000	17.2%	71
2014	$495,000	-	57

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
30 Cabeleigh Drive, Helensville	0.08 km	3	1	107m²	2025 Jahr 01 Monat 24 Tag	-	Council approved
9 Cabeleigh Drive, Helensville	0.17 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$775,000	Council approved
7 Empressa Heights, Helensville	0.03 km	3		106m²	2024 Jahr 11 Monat 20 Tag	$830,000	Council approved
11 Te Kauri Place, Helensville	0.15 km	3	2	160m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$850,000	Council approved
26 Te Kauri Place, Helensville	0.13 km	3	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 26 Tag	-	Council approved