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42 Hart Road, Takapuna, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verhandelbar

42 Hart Road, Takapuna, Auckland

4
2
2
300m2
885m2
HouseListdatum 01-30 00:00
Am beliebtesten

Takapuna 4Zimmer A True Gem in the Heart of Hauraki

First Time On The Market In 26 Years

This charming weatherboard home offers a rare opportunity to secure this spacious family haven on a beautifully landscaped 885m² section. With its 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a perfect blend of character and modern upgrades, this property is a must-see (300m2 approx).

Key Features:

- 4 generously sized bedrooms, with 2 located on the lower level and 2 upstairs

- 2 well-appointed bathrooms, including an ensuite with a large walk-in wardrobe in the master

- Stunning original Matai flooring throughout the expansive living spaces

- A stylish kitchen with a sleek granite benchtop, seamlessly flowing into outdoor entertaining areas

- Expansive decking, perfect for year-round relaxation or hosting guests

- Air conditioning plus HRV system, upstairs and downstairs for year-round comfort

- Large laundry with plenty of additional storage space

- Double garage for secure parking and extra storage

This spacious home combines timeless charm with modern comforts, offering the perfect balance for easy family living. Whether you're enjoying the indoor living areas or the outdoor entertaining spaces, there's something for everyone. We look forward to showing you around this hidden gem! Don't miss out on this rare opportunity!

Visit us at our open homes, or contact David Greig 021 944955 to arrange a private viewing. Email: david@davidgreig.co.nz

Standorte

Offener Tag

Feb23
Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag
Gebäudewert$285,000Rückgang um -50% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$3,040,000Anstieg um 60% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$3,325,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche885m²
Wohnfläche294m²
Baujahr1954
TitelnummerNA1118/134
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 12 D P 41527
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 41527,885m2
Grundsteuer$7,020.91
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Hauraki School
0.58 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 354
10
Takapuna Grammar School
1.38 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 397
10
Belmont Intermediate
1.55 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 380
10
Westlake Girls' High School
2.60 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:885m²
Art des Eigentums:Freehold
ਇੱਕਕਿਤਾ ਯੋਜਨਾ
ਭੂਗਤਵੀ ਪਾਈਪਲਾਈਨ
ਬਾਢ਼ ਖੇਤਰ
ਕਾਂਟੂਰ ਲਾਈਨ
Regierungswohnungen

Umliegende Anlagen

Hart Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hauraki
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
Immobilienart: Freehold
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$1,800,000
Niedrig: $950,000, Hoch: $2,725,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$987
Niedrig: $850, Hoch: $1,395
Hauraki Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,800,000
-2.2%
9
2023
$1,840,000
-16.3%
5
2022
$2,199,000
-30.6%
12
2021
$3,169,500
37.8%
13
2020
$2,300,000
35.4%
17
2019
$1,698,750
-16.1%
16
2018
$2,024,444
-5.8%
18
2017
$2,150,000
4.4%
11
2016
$2,060,000
30.6%
17
2015
$1,577,500
5.2%
16
2014
$1,500,000
-
21

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
Lot 4/44 Hart Road, Takapuna
0.03 km
2
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$838,000
Council approved
Lot 3/44 Hart Road, Takapuna
0.03 km
2
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$838,000
Council approved
0.02 km
2
1
81m2
2024 Jahr 10 Monat 11 Tag
$838,000
Council approved
0.02 km
2
1
81m2
2024 Jahr 10 Monat 10 Tag
$838,000
Council approved
Lot 1/44 Hart Road, Takapuna
0.03 km
2
2
88m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$870,000
Council approved

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Immobiliencode:PRE12026Letzte Aktualisierung:2025-02-19 13:48:28