Verhandelbar

4/258 Lake Road, Takapuna, North Shore City, Auckland

145m²

HouseListdatum 04-26 00:00

Fast neu

Takapuna 4Zimmer Motivated Vendor Wants it Sold!

Discover the epitome of coastal living in this exceptional standalone family home, boasting breath taking sea views and modern luxury. 1 Year old, this residence offers a perfect blend of comfort and style.

• 4 bedrooms, 3.5 bathrooms, including two ensuites on the top floor

• Floor area 191sqm

• Private backyard ideal for family gatherings

• Contemporary open-plan design spanning 3 stories

• High-quality materials and neutral colour palette for timeless elegance

• One internal garage and additional off-street parking for convenience

Situated in a highly desirable address, this home offers easy access to the best of Hauraki's amenities. Enjoy leisurely strolls to sandy beaches, nearby eateries, supermarkets, and medical centers. Plus, with Northern & Southern Motorway entrances just a 5-minute drive away, commuting is a breeze.

Zoned for esteemed schools including Hauraki Primary, Belmont Intermediate, Takapuna Grammar, and Westlake Girls, this property ensures excellent educational opportunities for your family.

Priced well below CV of $2 million, the motivated vendor is ready to sell. Don't miss out on the chance to embrace the ultimate Hauraki lifestyle. Arrange your viewing today!

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$900,000

Grundstückswert$1,100,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,000,000

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Grundstücksfläche145m²

Wohnfläche191m²

Baujahr2023

Titelnummer1072193

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 4 DP 578712

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 578712,145m2

Grundsteuer$4,526.67
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Takapuna Grammar School	0.66 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details
Belmont Intermediate	0.94 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Hauraki School	1.00 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 354	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:145m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Lake Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Lake Road ist eine Unterregion in der Stadt Hauraki

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hauraki

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

9Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,800,000

Niedrig: $950,000, Hoch: $2,725,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$972

Niedrig: $850, Hoch: $1,200

Hauraki Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,800,000	-2.2%	9
2023	$1,840,000	-16.3%	5
2022	$2,199,000	-30.6%	12
2021	$3,169,500	37.8%	13
2020	$2,300,000	35.4%	17
2019	$1,698,750	-16.1%	16
2018	$2,024,444	-5.8%	18
2017	$2,150,000	4.4%	11
2016	$2,060,000	30.6%	17
2015	$1,577,500	5.2%	16
2014	$1,500,000	-	21

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/321 Lake Road, Hauraki	0.16 km	3	2	180m²	2025 Jahr 01 Monat 15 Tag	-	Council approved
2/258 Lake Road, Hauraki	0.01 km	4	3	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
8 Onepoto Road, Hauraki	0.10 km	7	5	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
1/305 Lake Road, Hauraki	0.06 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 20 Tag	-	Council approved
1/11a Hauraki Road, Hauraki	0.18 km	4		204m²	2024 Jahr 09 Monat 11 Tag	$2,750,000	Council approved