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29 Northboro Road, Hauraki, Nz, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verhandelbar

29 Northboro Road, Hauraki, Nz

4
2
160m2
1611m2
HouseListdatum 11-24 00:00

Hauraki 4Zimmer Motivated Vendor | 1,611sqm Opportunity

The owners instructions are clear that they would like the property sold. Please disregard the CV of $2,650,000 as the owners would like all offers to be presented for their consideration.

Set on an expansive 1611sqm (approx) freehold title which has a lovely aspect, charming outlook and sense of privacy. This property presents a unique opportunity as landholdings of this size are rarely available in such a fabulous central location. The home comprises 4 bedrooms, 2 bathrooms, open plan living area, dining room, kitchen and seperate rumpus room downstairs. This location has good proximity to local shops, cafes, and restaurants. In zone for Hauraki Primary, Belmont Intermediate, Takapuna Grammar School and Westlake Girls High School.

Zoned Mixed Housing Suburban, this property offers an opportunity to enjoy, remodel, landbank or redevelop.

Conjunctional agents are welcome on a 50/50 split basis.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$50,000Rückgang um -44% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$2,600,000Anstieg um 54% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,650,000Anstieg um 49% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageSteep Fall
Grundstücksfläche1611m²
Wohnfläche160m²
Baujahr1950
TitelnummerNA953/244
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 D P 36973
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 36973,1611m2
Grundsteuer$5,750.27 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Hauraki School
0.59 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 354
10
Takapuna Grammar School
0.73 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 397
10
Belmont Intermediate
0.83 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 380
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:1611m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hauraki
Hauraki Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,840,000
-16.3%
5
2022
$2,199,000
-30.6%
12
2021
$3,169,500
37.8%
13
2020
$2,300,000
35.4%
17
2019
$1,698,750
-16.1%
16
2018
$2,024,444
-5.8%
18
2017
$2,150,000
4.4%
11
2016
$2,060,000
30.6%
17
2015
$1,577,500
5.2%
16
2014
$1,500,000
-
21

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2/27 Northboro Road
0.15 km
3
2
-m2
2024 Jahr 05 Monat 16 Tag
$1,070,000
Council approved
23A Onepoto Road
0.25 km
4
2
233m2
2024 Jahr 05 Monat 12 Tag
$1,800,000
Council approved
1/44 Northboro Road
0.04 km
4
2
0m2
2024 Jahr 03 Monat 28 Tag
$1,525,000
Council approved
1/52 Northboro Road
0.22 km
3
2
-m2
2024 Jahr 03 Monat 14 Tag
$1,300,000
Council approved
1/45A Northboro Road
0.24 km
2
1
0m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$850,000
Council approved

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Immobiliencode:L25511492Letzte Aktualisierung:2024-06-17 12:50:45