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2/21 Clifton Road, Hauraki, Auckland - North Shore, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 21 Tag

2/21 Clifton Road, Hauraki, Auckland - North Shore

2
1
100m2

Nestled in a boutique complex of ten, this exquisite apartment at 2/21 Clifton Road, Hauraki, Auckland - North Shore, commands a majestic clifftop view. Constructed in the 1960s with robust concrete walls and an Iron roof, this freehold property was meticulously renovated in 2013, boasting double-glazed windows and a thoughtful design. The 100sqm floor area is adorned with pristine white walls and warm cork flooring, complemented by a heat pump for climate control. It features an open-plan living space, two bedrooms, a bathroom, and a single carpark. The master bedroom is spacious and light-filled, with a built-in wardrobe and access to a semi-ensuite bathroom. The second bedroom offers versatility, being an open space that can be closed off. With a CV of $1,500,000 as of June 2021, this property has seen a 21.95% increase since 2017. The HouGarden AVM estimates it at $1,485,000, while the latest sales were in 2013 for $778,000 and in 1995 for $295,000. Within the prestigious school zones of Hauraki School, Takapuna Grammar School, Belmont Intermediate, and Belmont School, all decile 10, this home is perfect for those seeking an affordable, low-maintenance lifestyle with easy access to Takapuna beach and amenities.

Updated on November 22, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$85,000Rückgang um -15% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,415,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,500,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageLevel
Wohnfläche100m²
Baujahr1960
TitelnummerNA44D/11
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungUNIT 2 AU 8 & 23 1/5 SH AU 14 1.4 SH AU 15 1/10 SH AU 19 1/5 SH AU 20 DP 869
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT 2 AND ACCESSORY UNIT 8 AND 23 AND 1/5 SHARE IN ACCESSORY UNIT 14 AND 1/4 SHARE IN ACCESSORY UNIT 15 AND 1/10 SHARE IN ACCESSORY UNIT 19 AND 1/5 SHARE IN ACCESSORY UNIT 20 DEPOSITED PLAN 86907
Grundsteuer$3,585.45
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Takapuna Grammar School
0.70 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 397
10
Belmont Intermediate
1.02 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 380
10
Hauraki School
1.20 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 354
10
Belmont School (Auckland)
1.36 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 364
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Clifton Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hauraki
Hauraki Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$775,000
-18.6%
1
2022
$952,500
-35.9%
2
2021
$1,485,500
34.7%
2
2020
$1,102,500
-39.1%
4
2019
$1,810,000
23.3%
1
2018
$1,467,500
9.9%
2
2017
$1,335,000
60.1%
1
2016
$834,000
-18%
4
2015
$1,017,500
73.2%
2
2014
$587,500
-
2

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2/258 Lake Road, Hauraki
0.23 km
4
3
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
-
Council approved
8 Onepoto Road, Hauraki
0.32 km
7
5
0m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
-
Council approved
3 Hauraki Road, Takapuna
0.35 km
3
2
240m2
2024 Jahr 09 Monat 27 Tag
-
Council approved
1/305 Lake Road, Hauraki
0.26 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 20 Tag
-
Council approved
1/11a Hauraki Road, Hauraki
0.26 km
4
204m2
2024 Jahr 09 Monat 11 Tag
$2,750,000
Council approved

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