1/2 Spencer Terrace, Hauraki, Auckland - North Shore

250m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$710,000Anstieg um 51% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,165,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,875,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche250m²

Baujahr1950

TitelnummerNA102C/377

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 168582 ON LOT 1 DP 43848 HAVING 1/2 INT IN 926 SQ METRES-SUBJ TO &

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 43848,926m2

Grundsteuer$4,291.37 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Hauraki School	0.65 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 354	10	Details
Takapuna Grammar School	1.48 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details
Belmont Intermediate	1.65 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Westlake Girls' High School	2.49 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hauraki

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

5Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,300,000

Niedrig: $1,175,000, Hoch: $1,525,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,020

Niedrig: $900, Hoch: $1,200

Hauraki Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,400,000	12.4%	4
2023	$1,245,000	-10.1%	3
2022	$1,385,000	-25.1%	8
2021	$1,850,000	-18.3%	15
2020	$2,265,000	40.7%	7
2019	$1,610,000	17.5%	3
2018	$1,370,000	6.3%	6
2017	$1,288,500	10%	2
2016	$1,171,000	17.1%	7
2015	$1,000,000	9.3%	10
2014	$915,000	-	10

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
38 Harley Close	0.13 km	3	2	200m²	2024 Jahr 04 Monat 26 Tag	$1,900,000	Council approved
12 Francis Street	0.14 km	3	1	0m²	2024 Jahr 04 Monat 04 Tag	$1,700,000	Council approved
1/12 Francis Street	0.14 km	3		118m²	2024 Jahr 04 Monat 04 Tag	$1,700,000	Council approved
2/35A Hart Road	0.19 km	4	3	230m²	2024 Jahr 03 Monat 08 Tag	$1,300,000	Council approved
2/11 Francis Street	0.13 km	4	3	258m²	2024 Jahr 02 Monat 12 Tag	$1,500,000	Council approved