6b Hammond Avenue, Hatfields Beach, Auckland - Rodney

156m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$300,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$590,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$890,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche156m²

Baujahr1960

TitelnummerNA66A/620

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 116231, LOT 2 DP 43450

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 43450,1272m2

Grundsteuer$2,411.43 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Orewa Beach School	1.23 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 436	7	Details
Orewa College	2.56 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Hatfields Beach

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

3Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$950,000

Niedrig: $880,000, Hoch: $1,025,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Niedrig: $null, Hoch: $null

Hatfields Beach Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$987,500	12.2%	2
2023	$880,000	-22.3%	1
2021	$1,133,125	-12.8%	2
2020	$1,300,000	100%	1
2018	$650,000	-18.8%	1
2016	$800,000	42.9%	1
2014	$560,000	-	1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1 Hammond Avenue	0.05 km	2	1	78m²	2024 Jahr 06 Monat 06 Tag	$730,000	Council approved
18 William Hadlow Place	0.43 km	3	1	90m²	2024 Jahr 03 Monat 27 Tag	$1,000,000	Council approved
2/25 Hammond Avenue	0.10 km	1	1	50m²	2024 Jahr 03 Monat 06 Tag	$420,000	Council approved
11 Sun Valley	0.35 km	3	1	94m²	2024 Jahr 01 Monat 30 Tag	$1,000,000	Council approved
20a Ocean View Road	0.15 km	4		260m²	2024 Jahr 01 Monat 08 Tag	$1,315,000	Council approved