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7 Clyside Avenue, Half Moon Bay, Auckland - Manukau, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,948,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 01 Tag

7 Clyside Avenue, Half Moon Bay, Auckland - Manukau

4
190m2
677m2

Nestled in the serene Half Moon Bay, this 4-bedroom, 4-carpark property on a freehold title is a gem that combines modern comfort with potential for further enhancement. Constructed in 1973 with brick walls and tiled roofing, the 190sqm floor area is set on a level 677sqm land. The property has seen a 25% increase in Capital Value from $1,600,000 in 2017 to $2,000,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM estimate of $1,915,000. The home, with its average wall condition and good roof condition, invites a lifestyle of excellence.

With a rich history of 50 years, this home has been a witness to countless family memories. It offers a layout that caters to all ages, with potential for interior improvements. The dual living zones lead to a cozy courtyard and a repurposed space connects to a heated pool, perfect for summer enjoyment. The master bedroom comes with an ensuite, complementing the family bathroom.

Located in a prime position, it's a short walk to the vibrant Half Moon Bay Marina and is within the zone of highly sought-after schools such as Sancta Maria College and Pigeon Mountain School. This property is not just a home; it's an investment in a lifestyle that's hard to beat.

Updated on October 03, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$350,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,650,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,000,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche677m²
Wohnfläche190m²
Baujahr1973
TitelnummerNA27B/58
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 139 DP 70597, LOT 860 DP 68884
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 860 DEPOSITED PLAN 68884,518m2
Grundsteuer$4,740.39
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Pigeon Mountain School
0.88 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 358
8
Farm Cove Intermediate
1.51 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 409
8
Pakuranga College
1.58 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
7
Sancta Maria College
8.25 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:677m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Clyside Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Half Moon Bay
Half Moon Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,850,000
-
31
2023
$1,850,000
2.2%
16
2022
$1,810,000
-9.5%
15
2021
$2,000,000
37.5%
27
2020
$1,455,000
-1%
27
2019
$1,470,000
0.1%
18
2018
$1,468,000
-11%
28
2017
$1,650,000
15.5%
19
2016
$1,429,000
23.2%
34
2015
$1,160,000
12.5%
37
2014
$1,031,000
-
28

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
25 Compass Point Way, Half Moon Bay
0.16 km
5
2
337m2
2024 Jahr 11 Monat 26 Tag
$3,065,000
Council approved
25 Compass Point Way, Half Moon Bay
0.16 km
5
2
337m2
2024 Jahr 11 Monat 26 Tag
$3,065,000
Council approved
18 Compass Point Way, Half Moon Bay
0.10 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 12 Tag
$3,125,000
Council approved
8 Indus Place, Half Moon Bay
0.18 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
-
Council approved
25 Compass Point Way, Half Moon Bay
0.15 km
5
337m2
2024 Jahr 10 Monat 16 Tag
$3,065,000
Council approved

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