Auktion12-15 11:00

40 Pigeon Mountain Road, Half Moon Bay, Manukau City, Auckland

220m²

665m²

HouseListdatum 11-25 00:00

Am beliebtestenDiese Woche Auktion

Half Moon Bay 4Zimmer Ein Muss für Küstenliebhaber - Verkäufer motiviert!

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in der 40 Pigeon Mountain Road, wo Bequemlichkeit auf Komfort im Herzen von Half Moon Bay trifft. Diese geräumige Residenz aus Ziegel und Fliesen erstreckt sich über 220 qm und befindet sich auf einem großzügigen 665 qm großen, eigentumsfreien Grundstück, das eine wartungsarme Lebensweise in einer erstklassigen Lage bietet.

Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Doppelgarage und ist perfekt für Familien, die Wert auf Raum, Stil und Funktionalität legen. Genießen Sie den Luxus, in Gehweite zum Yachthafen, lokalen Cafés und Supermärkten zu leben, mit dem Strand nur 4 Autominuten entfernt.

Die Immobilie liegt in der Zone für erstklassige Schulen, einschließlich Macleans College, Bucklands Beach Intermediate, Farm Cove Intermediate, Pigeon Mountain School und Howick Primary School, was Ihren Kindern eine qualitativ hochwertige Ausbildung sichert.

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40 Pigeon Mountain Road, Half Moon Bay, Manukau City, Auckland Must-See Coastal Gem - Seller Motivated!

Discover your dream home at 40 Pigeon Mountain Road, where convenience meets comfort in the heart of Half Moon Bay. This spacious 220 sqm brick-and-tile residence is set on a generous 665 sqm freehold section, offering low-maintenance living in a prime location.

Boasting 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a double garage, this home is perfect for families seeking space, style, and functionality. Enjoy the luxury of living within walking distance of the marina, local cafés, and supermarkets, with the beach just a 4-minute drive away.

Zoned for top schools, including Macleans College, Bucklands Beach Intermediate, Farm Cove Intermediate, Pigeon Mountain School, and Howick Primary School, this property ensures your children receive a quality education.

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Standorte

Auktion

Dec15

Sunday11:00

Offener Tag

Dec15

Sunday10:30 - 11:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$250,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,150,000Anstieg um 68% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,400,000Anstieg um 62% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche665m²

Wohnfläche220m²

Baujahr1989

TitelnummerNA72C/210

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 150 DP 124227

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 150 DEPOSITED PLAN 124227,665m2

Grundsteuer$5,430.04
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Pigeon Mountain School	0.72 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 358	8	Details
Bucklands Beach Intermediate	0.96 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	9	Details
Macleans College	1.30 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	9	Details
Farm Cove Intermediate	1.39 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 409	8	Details
Sancta Maria College	7.94 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:665m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Pigeon Mountain Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Pigeon Mountain Road ist eine Unterregion in der Stadt Half Moon Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Half Moon Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

32Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,850,000

Niedrig: $1,040,000, Hoch: $4,262,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $700, Hoch: $1,100

Half Moon Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,850,000	-	32
2023	$1,850,000	2.2%	16
2022	$1,810,000	-9.5%	15
2021	$2,000,000	37.5%	27
2020	$1,455,000	-1%	27
2019	$1,470,000	0.1%	18
2018	$1,468,000	-11%	28
2017	$1,650,000	15.5%	19
2016	$1,429,000	23.2%	34
2015	$1,160,000	12.5%	37
2014	$1,031,000	-	28

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
10 Venus Place, Half Moon Bay	0.16 km	5	3	330m²	2024 Jahr 12 Monat 11 Tag	-	Council approved
17 Britannia Place, Half Moon Bay	0.23 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
18 Tyrian Close, Half Moon Bay	0.22 km	4	3	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,784,000	Council approved
2/5 Sunderlands Road, Half Moon Bay	0.30 km	3	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 17 Tag	$1,010,000	Council approved
36 Britannia Place, Half Moon Bay	0.17 km	4	3	-m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$2,100,000	Council approved