Verkaufspreis: $958,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 01 Tag

13 Tate Grove, Half Moon Bay, Auckland - Manukau

130m²

Nestled in the serene cul-de-sac of Tate Grove, Half Moon Bay, lies this charming 3-bedroom, 2-bathroom unit-titled residence. Constructed in 1987 with robust brick walls and tiled roofing, this well-maintained property offers a floor area of 130sqm and a carpark. The capital value has seen a significant increase, rising from $920,000 in 2017 to the current $1,125,000 as of June 2021, reflecting a growth of 22.28%. The property's allure is further enhanced by its proximity to top-rated schools, including Sancta Maria College (decile 7) and Farm Cove Intermediate (decile 8), with Wakaaranga School (decile 7) and Pakuranga College (decile 7) also within reach. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,097,500, while the latest sales history shows a progression from $468,000 in 2007 to $820,000 in 2015. This home, perfect for investors or first-time buyers, is not just a house; it's an opportunity to embrace a prime location and a thriving community.

Updated on August 21, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag

Gebäudewert$355,000Anstieg um 86% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$770,000Anstieg um 5% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,125,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche130m²

Baujahr1987

TitelnummerNA68C/557

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungUNIT F DP 119383

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT F DEPOSITED PLAN 119383

Grundsteuer$3,029.91
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Pakuranga College	0.34 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	7	Details
Wakaaranga School	0.48 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	7	Details
Farm Cove Intermediate	0.76 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 409	8	Details
Sancta Maria College	6.52 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Tate Grove Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Tate Grove ist eine Unterregion in der Stadt Half Moon Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Half Moon Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$958,000

Niedrig: $958,000, Hoch: $958,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$700

Niedrig: $620, Hoch: $950

Half Moon Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$978,000	-2.6%	2
2023	$1,004,000	-4.5%	2
2022	$1,051,250	6.2%	4
2021	$990,000	15.1%	3
2020	$860,000	6.3%	3
2019	$809,000	-4.1%	3
2018	$843,500	3.5%	7
2017	$815,000	-5.9%	5
2016	$866,000	13.4%	5
2015	$763,500	24.3%	8
2014	$614,250	-	8

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
20 Fortunes Road, Half Moon Bay	0.23 km	3	1	-m²	2025 Jahr 02 Monat 18 Tag	$1,420,000	Council approved
32B Fortunes Road, Half Moon Bay	0.08 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 27 Tag	-	Council approved
32 Fortunes Road, Half Moon Bay	0.09 km	2	1	90m²	2024 Jahr 11 Monat 12 Tag	$940,000	Council approved
8 Fortunes Road, Half Moon Bay	0.32 km	3	2	93m²	2024 Jahr 10 Monat 24 Tag	$1,260,000	Council approved
24 Hedge Row, Sunnyhills	0.37 km	4	1	0m²	2024 Jahr 09 Monat 11 Tag	-	Council approved