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1/17 Liam Place, Half Moon Bay, Auckland - Manukau, 2 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Unit

Verkaufspreis: $850,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 01 Tag

1/17 Liam Place, Half Moon Bay, Auckland - Manukau

2
120m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 1/17 Liam Place, Half Moon Bay, this 1970-built, brick and tile unit boasts a floor area of 120m². It's a north-facing haven that exudes warmth and sunlight, complemented by a conservatory perfect for leisurely mornings. The unit features 2 bedrooms, a modern bathroom, an additional toilet, and a combined laundry bath, all thoughtfully designed for comfort and practical living. A remote-controlled, single garage adds convenience and security. With two heat pumps and a partially fenced garden, this Unit Title property is ideal for families. The property's CV has seen a 29.33% increase from $750,000 in 2017 to $970,000 in 2021. HouGarden AVM values it at $887,500, while the latest sales were $850,000 in 2024 and $796,000 in 2020. It's within walking distance to well-rated schools like Wakaaranga School (Decile 7), Farm Cove Intermediate (Decile 8), Sancta Maria College (Decile 7), and Pakuranga College (Decile 7), making it an attractive option for families.

Updated on December 04, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$230,000Anstieg um 109% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$740,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$970,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Wohnfläche120m²
Baujahr1970
TitelnummerNA55A/438
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungAU 1 DP 81700, UNIT A DP 81700
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT A AND ACCESSORY UNIT 1 DEPOSITED PLAN 81700
Grundsteuer$2,738.14
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Pakuranga College
0.14 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
7
Wakaaranga School
0.64 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 380
7
Farm Cove Intermediate
0.91 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 409
8
Sancta Maria College
6.83 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Liam Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Half Moon Bay
Half Moon Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$850,000
-1.7%
1
2023
$864,500
-8.5%
3
2022
$945,000
-14.2%
3
2021
$1,102,000
35%
5
2020
$816,500
11.7%
4
2019
$731,000
-39.1%
3
2018
$1,200,000
53.8%
1
2017
$780,000
4%
5
2016
$750,000
1.8%
7
2015
$737,000
35.2%
7
2014
$545,000
-
5

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
8 Fortunes Road, Half Moon Bay
0.18 km
3
2
93m2
2024 Jahr 10 Monat 24 Tag
$1,260,000
Council approved
158 Pigeon Mountain Road, Half Moon Bay
0.17 km
3
1
0m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,168,000
Council approved
Lot 3, Half Moon Bay
0.19 km
3
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$970,000
Council approved
Lot 1, Half Moon Bay
0.19 km
3
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
-
Council approved
Lot 2, Half Moon Bay
0.19 km
3
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$960,000
Council approved

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