74 Island View Drive, Gulf Harbour, Auckland - Rodney

398m²

843m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$960,000Anstieg um 2% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$740,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,700,000Anstieg um 11% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche843m²

Wohnfläche398m²

Baujahr2008

TitelnummerNA108A/873

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 102 DP 175803, LOT 11 DP 175803

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/6,LOT 102 DEPOSITED PLAN 175803,357m2

Grundsteuer$3,936.20
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Gulf Harbour School	0.75 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 413	10	Details
Whangaparaoa College	5.51 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 446	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:843m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Island View Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Island View Drive ist eine Unterregion in der Stadt Gulf Harbour

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Gulf Harbour

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

2Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,310,000

Niedrig: $1,330,000, Hoch: $3,290,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$887

Niedrig: $850, Hoch: $925

Gulf Harbour Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,310,000	30.7%	2
2022	$1,767,500	31.2%	2
2021	$1,347,500	18.7%	4
2020	$1,135,000	10.7%	5
2019	$1,025,000	29.8%	2
2018	$789,500	-29.2%	2
2017	$1,115,000	-6.7%	2
2016	$1,195,000	43.1%	3
2015	$835,000	12.1%	4
2014	$745,000	-	2

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
47 Island View Drive, Gulf Harbour	0.12 km	6	5	703m²	2024 Jahr 11 Monat 11 Tag	$3,290,000	Council approved
56/340 Gulf Harbour Drive, Gulf Harbour	0.20 km	3	1	109m²	2024 Jahr 10 Monat 18 Tag	-	Council approved
45/340 Gulf Harbour Drive, Gulf Harbour	0.24 km	1	1	50m²	2024 Jahr 10 Monat 07 Tag	$445,000	Council approved
56/340 Gulf Harbour Drive, Gulf Harbour	0.20 km	3	1	109m²	2024 Jahr 10 Monat 06 Tag	$610,000	Council approved
73 Island View Drive, Gulf Harbour	0.27 km			-m²	2024 Jahr 09 Monat 12 Tag	$1,680,000	Council approved