Verhandelbar

56 Nautilus Drive, Gulf Harbour, Whangaparaoa, Auckland

266m²

449m²

HouseListdatum 05-07 00:00

Gulf Harbour 4Zimmer Marina Wonderland

At the quiet end of the ROW, this immaculately presented spacious home offers the perfect blend of tranquillity and modern comfort. With brand new carpet in the lounge and a modern open plan design, this lovely family home has been cherished by its owners for 12 years.

Enjoy the stunning views overlooking the marina from the lounge and dining room. Whether you're enjoying a quiet evening in or entertaining guests, this picturesque backdrop sets the scene for unforgettable moments.

The impressive master suite boasts a huge walk-in wardrobe and a luxurious spa bath in the ensuite, providing the ultimate retreat after a long day. With good separation for adult children, sizable bathrooms downstairs, and bedrooms that offer privacy from the main living areas, everyone can enjoy their own space.

For those who love boating, this property is a dream come true. Imagine waking up to the gentle sway of boats in the marina and spending weekends exploring the waterways.

Don't miss out on the opportunity to make this serene and calming property your own. Come experience the space, view, and serenity for yourself.

To view the property documents, copy this link into your browser: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/H4FY

Standorte

Offener Tag

Jul06

Saturday11:00 - 11:30

Jul07

Sunday11:00 - 11:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

Gebäudewert$630,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$520,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,150,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche449m²

Wohnfläche266m²

Baujahr2004

Titelnummer122548

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 122 DP 329965, LOT 100 DP 329965

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 329965,449m2

Grundsteuer$2,900.86 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Gulf Harbour School	1.14 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 413	10	Details
Whangaparaoa College	4.50 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 446	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:449m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Gulf Harbour

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

47Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,045,000

Niedrig: $792,000, Hoch: $1,851,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$780

Niedrig: $690, Hoch: $1,500

Gulf Harbour Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,150,000	-10.6%	45
2022	$1,287,000	13.9%	46
2021	$1,130,000	28%	99
2020	$882,500	6.3%	78
2019	$830,000	-2.3%	77
2018	$849,500	0.5%	64
2017	$845,000	6.6%	65
2016	$792,500	15.8%	70
2015	$684,525	17.2%	114
2014	$584,000	-	118

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
82 Nautilus Drive	0.11 km	4	2	253m²	2024 Jahr 06 Monat 17 Tag	$975,000	Council approved
39 Nautilus Drive	0.09 km	4	2	155m²	2024 Jahr 03 Monat 19 Tag	$945,000	Council approved
23 Trimaran Drive	0.21 km	3	2	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$745,000	Council approved
88 Nautilus Drive	0.27 km	3		180m²	2024 Jahr 02 Monat 13 Tag	$870,000	Council approved
91 Nautilus Drive	0.13 km	4	2	180m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$865,000	Council approved