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41 Discovery Drive, Gulf Harbour, Auckland - Rodney, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,095,000

Verkauft am 2024 Jahr 06 Monat 07 Tag

41 Discovery Drive, Gulf Harbour, Auckland - Rodney

3
179m2
501m2

Nestled in the serene Gulf Harbour, 41 Discovery Drive presents a 3-bedroom, freehold property on a level 501sqm section. Constructed in 2015 with iron roofing and wooden walls in good condition, this Jennian Home boasts double glazing and a layout that masterfully preserves privacy. The home features three living areas, a kitchen-centric space, a separate lounge, and a covered deck for year-round entertainment. Additional perks include a 16 Amp EV charging outlet and an irrigation system, complemented by a recreational complex with a heated pool, tennis court, and a pavilion perfect for gatherings. With a CV of $1,175,000 as of June 2021, showing a growth of 27.7% since July 2017, and a HouGarden AVM of $1,092,500, this property also highlights a latest sale in 2014 for $742,500. Educationally, it falls within the zones of Whangaparaoa College (Decile 9) and Gulf Harbour School (Decile 10), ensuring top-notch schooling. Ideal for downsizers or those not ready for retirement living, this home offers a blend of comfort, convenience, and community.

Updated on June 07, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$595,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$580,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,175,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche501m²
Wohnfläche179m²
Baujahr2015
Titelnummer612744
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 56 DP 463262
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 56 DEPOSITED PLAN 463262,501m2
Grundsteuer$2,947.93 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Gulf Harbour School
1.55 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
4.74 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 446
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:501m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Gulf Harbour
Gulf Harbour Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$900,000
-16.7%
31
2022
$1,080,000
9.1%
25
2021
$990,000
24.3%
53
2020
$796,500
7.6%
44
2019
$740,000
-4.5%
42
2018
$775,000
2.2%
45
2017
$758,000
7.1%
40
2016
$707,500
17.3%
44
2015
$603,000
17.3%
53
2014
$514,250
-
56

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
35 Kaipuke Crescent
0.42 km
3
2
-m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
-
Council approved
47 Discovery Drive
0.02 km
2
2
200m2
2024 Jahr 04 Monat 09 Tag
$1,560,000
Council approved
0.52 km
4
2
233m2
2024 Jahr 03 Monat 18 Tag
$1,810,000
Council approved
17 Resolution Drive
0.32 km
4
3
209m2
2024 Jahr 03 Monat 14 Tag
$1,175,000
Council approved
123 Parkview Drive
0.51 km
4
2
166m2
2024 Jahr 01 Monat 26 Tag
$900,000
Council approved

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