35 Island View Drive, Gulf Harbour, Auckland - Rodney

343m²

1021m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$900,000Rückgang um -30% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,825,000Anstieg um 86% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,725,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche1021m²

Wohnfläche343m²

Baujahr2000

TitelnummerNA93A/427

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 102 DP 155836, LOT 73 DP 155836

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 73 DEPOSITED PLAN 155836,1021m2

Grundsteuer$5,865.72
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Gulf Harbour School	0.72 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 413	10	Details
Whangaparaoa College	5.69 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 446	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:1021m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Island View Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Island View Drive ist eine Unterregion in der Stadt Gulf Harbour

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Gulf Harbour

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

42Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,047,500

Niedrig: $831,500, Hoch: $1,810,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$785

Niedrig: $685, Hoch: $1,200

Gulf Harbour Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,045,000	-9.1%	46
2023	$1,150,000	-10.6%	45
2022	$1,287,000	14.1%	46
2021	$1,127,500	27.8%	100
2020	$882,500	6.3%	78
2019	$830,000	-2.3%	77
2018	$849,500	0.5%	64
2017	$845,000	6.6%	65
2016	$792,500	15.8%	70
2015	$684,525	17.2%	114
2014	$584,000	-	118

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
47 Island View Drive, Gulf Harbour	0.10 km	6	5	703m²	2024 Jahr 11 Monat 11 Tag	$3,290,000	Council approved
45 Island View Drive, Gulf Harbour	0.08 km			0m²	2024 Jahr 10 Monat 26 Tag	$881,000	Council approved
56/340 Gulf Harbour Drive, Gulf Harbour	0.25 km	3	1	109m²	2024 Jahr 10 Monat 18 Tag	-	Council approved
56/340 Gulf Harbour Drive, Gulf Harbour	0.25 km	3	1	109m²	2024 Jahr 10 Monat 06 Tag	$610,000	Council approved
73 Island View Drive, Gulf Harbour	0.26 km			-m²	2024 Jahr 09 Monat 12 Tag	$1,680,000	Council approved