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32 Parkwood Crescent, Gulf Harbour, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
07-07 12:00 12:00-12:30

$865,000

32 Parkwood Crescent, Gulf Harbour, Auckland

3
2
2
174m2
383m2
HouseListdatum 05-30 00:00
Am beliebtesten

Gulf Harbour 3Zimmer This must be SOLD and what a BUY!

You must come and check this property out! It is immaculate, private and spacious - the perfect investment or opportunity for a first home buyer.

From the minute you enter you will see how meticulously cared for and lovingly maintained this home is. The combined kitchen, dining, and living areas facilitate easy entertaining, while the north facing balcony provides a sunny outdoor extension for entertaining. The fully fenced freehold section has plenty of room for a trampoline and is easy-care.

Vendors are relocating to the South Island so motivation is high.

Conveniently located with the highly respected Wentworth Primary School and College just a short walk away. In addition, the Marina Village is a 5-minute walk offering cafes, restaurants and the local Four-Square supermarket. The surrounding area is rich with attractions, including Gulf Harbour Marina with a city-bound ferry terminal and the picturesque Shakespeare Regional Park, a haven of waterfalls and beaches along with pastoral and woodland walkways to be explored.

You won't get better than this at this price so call me today to view or come along to the next open home!

Standorte

Offener Tag

Jul07
Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$515,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$355,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$870,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche383m²
Wohnfläche174m²
Baujahr2003
TitelnummerNA139D/484
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 13 DP 211904
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 211904,384m2
Grundsteuer$2,373.77 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Gulf Harbour School
0.85 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
4.63 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 446
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
Grundstücksfläche:383m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Gulf Harbour
Gulf Harbour Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$900,000
-16.7%
31
2022
$1,080,000
9.1%
25
2021
$990,000
24.3%
53
2020
$796,500
7.6%
44
2019
$740,000
-4.5%
42
2018
$775,000
2.2%
45
2017
$758,000
7.1%
40
2016
$707,500
17.3%
44
2015
$603,000
17.3%
53
2014
$514,250
-
56

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1A Parkwood Crescent
0.04 km
4
2
206m2
2024 Jahr 06 Monat 27 Tag
$1,095,000
Council approved
30 Parkwood Crescent
0.11 km
3
2
202m2
2024 Jahr 05 Monat 29 Tag
$840,000
Council approved
164AG Harbour Village Drive
0.18 km
1
1
69m2
2024 Jahr 05 Monat 07 Tag
$470,000
Council approved
6c Voyager Drive
0.01 km
4
2
153m2
2024 Jahr 02 Monat 15 Tag
$800,000
Council approved
7A Parkwood Crescent
0.11 km
4
2
159m2
2024 Jahr 01 Monat 22 Tag
$975,000
Council approved

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Immobiliencode:L28208407Letzte Aktualisierung:2024-07-01 14:20:51