295 Pinecrest Drive, Gulf Harbour, Auckland - Rodney

395m²

491m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$1,300,000Rückgang um -3% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,125,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,425,000Anstieg um 7% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche491m²

Wohnfläche395m²

Baujahr2002

Titelnummer42185

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 14 DP 310748, LOT 5 DP 310748

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 310748,491m2

Grundsteuer$5,364.30
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Gulf Harbour School	1.76 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 413	10	Details
Whangaparaoa College	4.99 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 446	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:491m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Pinecrest Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Pinecrest Drive ist eine Unterregion in der Stadt Gulf Harbour

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Gulf Harbour

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

42Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,050,000

Niedrig: $800,000, Hoch: $1,810,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$785

Niedrig: $685, Hoch: $1,200

Gulf Harbour Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,045,000	-9.1%	46
2023	$1,150,000	-10.6%	45
2022	$1,287,000	14.1%	46
2021	$1,127,500	27.8%	100
2020	$882,500	6.3%	78
2019	$830,000	-2.3%	77
2018	$849,500	0.5%	64
2017	$845,000	6.6%	65
2016	$792,500	15.8%	70
2015	$684,525	17.2%	114
2014	$584,000	-	118

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
305 Pinecrest Drive, Gulf Harbour	0.09 km	4	3	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,085,000	Council approved
25 Whale Bay Rise, Gulf Harbour	0.40 km	4	2	179m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
299A Pinecrest Drive, Gulf Harbour	0.19 km	3	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,126,000	Council approved
283 Pinecrest Drive, Gulf Harbour	0.16 km	3	3	201m²	2024 Jahr 08 Monat 30 Tag	$975,000	Council approved
6 Whale Bay Rise, Gulf Harbour	0.24 km	4	3	0m²	2024 Jahr 08 Monat 15 Tag	-	Council approved