281 Pinecrest Drive, Gulf Harbour, Auckland - Rodney

323m²

457m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$1,075,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$600,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,675,000Anstieg um 8% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageLevel

Grundstücksfläche457m²

Wohnfläche323m²

Baujahr2004

Titelnummer153294

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 5 DP 310748, LOT 5 DP 337360

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 337360,457m2

Grundsteuer$3,889.15
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Gulf Harbour School	1.78 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 413	10	Details
Whangaparaoa College	4.92 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 446	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:457m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Pinecrest Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Pinecrest Drive ist eine Unterregion in der Stadt Gulf Harbour

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Gulf Harbour

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

40Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$937,000

Niedrig: $745,000, Hoch: $1,500,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$690

Niedrig: $550, Hoch: $800

Gulf Harbour Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$939,000	4.3%	43
2023	$900,000	-16.7%	31
2022	$1,080,000	9.9%	25
2021	$982,500	23.4%	54
2020	$796,500	7.6%	44
2019	$740,000	-4.5%	42
2018	$775,000	2.2%	45
2017	$758,000	7.1%	40
2016	$707,500	17.3%	44
2015	$603,000	17.3%	53
2014	$514,250	-	56

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
305 Pinecrest Drive, Gulf Harbour	0.12 km	4	3	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,085,000	Council approved
45 Ta Moko Drive, Gulf Harbour	0.23 km			0m²	2024 Jahr 09 Monat 16 Tag	$1,120,000	Council approved
299A Pinecrest Drive, Gulf Harbour	0.06 km	3	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,126,000	Council approved
283 Pinecrest Drive, Gulf Harbour	0.04 km	3	3	201m²	2024 Jahr 08 Monat 30 Tag	$975,000	Council approved
6 Whale Bay Rise, Gulf Harbour	0.35 km	4	3	0m²	2024 Jahr 08 Monat 15 Tag	-	Council approved