28 Clayden Drive, Gulf Harbour, Auckland - Rodney

263m²

4445m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$850,000Anstieg um 3% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$850,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,700,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche4445m²

Wohnfläche263m²

Baujahr1980

TitelnummerNA93A/97

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 155695

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 155695,4445m2

Grundsteuer$4,735.57
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Large Lot Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Gulf Harbour School	1.27 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 413	10	Details
Whangaparaoa College	4.20 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 446	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Large Lot Zone

Grundstücksfläche:4445m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Clayden Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Clayden Drive ist eine Unterregion in der Stadt Gulf Harbour

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Gulf Harbour

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

6Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,270,000

Niedrig: $1,200,000, Hoch: $1,398,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$775

Niedrig: $700, Hoch: $850

Gulf Harbour Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,270,000	8.3%	6
2023	$1,172,500	-23.1%	4
2022	$1,525,000	16.4%	9
2021	$1,310,000	11.7%	20
2020	$1,172,500	28.8%	18
2019	$910,000	1.1%	8
2018	$900,000	-9%	13
2017	$988,750	13%	8
2016	$875,000	-1.1%	14
2015	$885,000	29.3%	17
2014	$684,500	-	14

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2a Astrolabe Place, Gulf Harbour	0.28 km	4	2	233m²	2024 Jahr 10 Monat 21 Tag	-	Council approved
43 Waterside Crescent, Gulf Harbour	0.45 km	4	3	180m²	2024 Jahr 10 Monat 16 Tag	$1,450,000	Council approved
11 Gulf Harbour Drive, Gulf Harbour	0.33 km	4	2	211m²	2024 Jahr 10 Monat 11 Tag	$1,115,000	Council approved
9 Bella Vista Drive, Gulf Harbour	0.45 km	5	2	210m²	2024 Jahr 09 Monat 11 Tag	-	Council approved
2/595 Laurie Southwick Parade, Gulf Harbour	0.41 km	3	2	116m²	2024 Jahr 08 Monat 30 Tag	-	Council approved