26 Clayden Drive, Gulf Harbour, Auckland - Rodney

178m²

8687m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$750,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$950,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,700,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche8687m²

Wohnfläche178m²

Baujahr1981

TitelnummerNA49D/989

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 46 DP 93370

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 46 DEPOSITED PLAN 93370,8687m2

Grundsteuer$3,999.53
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Large Lot Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Gulf Harbour School	1.27 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 413	10	Details
Whangaparaoa College	4.19 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 446	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Large Lot Zone

Grundstücksfläche:8687m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Clayden Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Clayden Drive ist eine Unterregion in der Stadt Gulf Harbour

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Gulf Harbour

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

43Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,050,000

Niedrig: $800,000, Hoch: $1,810,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$787

Niedrig: $685, Hoch: $1,200

Gulf Harbour Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,045,000	-9.1%	46
2023	$1,150,000	-10.6%	45
2022	$1,287,000	14.1%	46
2021	$1,127,500	27.8%	100
2020	$882,500	6.3%	78
2019	$830,000	-2.3%	77
2018	$849,500	0.5%	64
2017	$845,000	6.6%	65
2016	$792,500	15.8%	70
2015	$684,525	17.2%	114
2014	$584,000	-	118

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2a Astrolabe Place, Gulf Harbour	0.42 km	4	2	233m²	2024 Jahr 10 Monat 21 Tag	-	Council approved
43 Waterside Crescent, Gulf Harbour	0.43 km	4	3	180m²	2024 Jahr 10 Monat 16 Tag	$1,450,000	Council approved
11 Gulf Harbour Drive, Gulf Harbour	0.41 km	4	2	211m²	2024 Jahr 10 Monat 11 Tag	$1,115,000	Council approved
9 Bella Vista Drive, Gulf Harbour	0.34 km	5	2	210m²	2024 Jahr 09 Monat 11 Tag	-	Council approved
2/595 Laurie Southwick Parade, Gulf Harbour	0.56 km	3	2	116m²	2024 Jahr 08 Monat 30 Tag	-	Council approved