1256 Whangaparaoa Road, Gulf Harbour, Auckland - Rodney

260m²

1506m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$485,000Rückgang um -37% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,290,000Anstieg um 65% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,775,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche1506m²

Wohnfläche260m²

Baujahr1994

TitelnummerNA32B/767

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 75826

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 75826,1506m2

Grundsteuer$4,077.39
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Gulf Harbour School	1.33 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 413	10	Details
Whangaparaoa College	4.75 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 446	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:1506m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Whangaparaoa Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Whangaparaoa Road ist eine Unterregion in der Stadt Gulf Harbour

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Gulf Harbour

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

6Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,270,000

Niedrig: $1,200,000, Hoch: $1,398,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$775

Niedrig: $700, Hoch: $850

Gulf Harbour Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,270,000	8.3%	6
2023	$1,172,500	-23.1%	4
2022	$1,525,000	16.4%	9
2021	$1,310,000	11.7%	20
2020	$1,172,500	28.8%	18
2019	$910,000	1.1%	8
2018	$900,000	-9%	13
2017	$988,750	13%	8
2016	$875,000	-1.1%	14
2015	$885,000	29.3%	17
2014	$684,500	-	14

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
12 Mariner Drive, Gulf Harbour	0.31 km	4	3	154m²	2025 Jahr 01 Monat 29 Tag	-	Council approved
1229 Whangaparaoa Road, Gulf Harbour	0.26 km	6	2	201m²	2024 Jahr 12 Monat 09 Tag	-	Council approved
1 Castaway Place, Gulf Harbour	0.39 km	3	2	180m²	2024 Jahr 10 Monat 10 Tag	-	Council approved
1215 Whangaparaoa Road, Gulf Harbour	0.29 km			-m²	2024 Jahr 09 Monat 14 Tag	-	Council approved
4 Castaway Place, Army Bay	0.42 km	4	2	200m²	2024 Jahr 08 Monat 09 Tag	-	Council approved