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1245 Whangaparaoa Road, Gulf Harbour, Rodney, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

$939,000

1245 Whangaparaoa Road, Gulf Harbour, Rodney, Auckland

3
2
2
140m2
809m2
HouseListdatum 11-27 00:00
Am beliebtesten

Gulf Harbour 3Zimmer Charming Coastal Retreat! Sea Views!

Discover your dream home at 1245 Whangaparaoa Road, Gulf Harbour!

This delightful 3-bedroom, 2-bathroom residence is perfectly situated on a generous 809 sqm section, offering a harmonious blend of comfort, style, and outdoor living.

Built in the 1980's, this home exudes character and warmth with a wood-burner, making it an ideal sanctuary for families and entertainers alike.

With plenty of scope to add value here, we are searching for buyers who want to nest or invest.

Sea views and a close proximity to the beach, come live the lifestyle you deserve!

Plenty of outdoor entertaining areas, perfect for entertaining, gardening, kids and pets. The home boasts plenty of off street parking with a double garage and carport for the boat.

Our owner has said "SELL!" Motivation is high. This one isn't to be missed!

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Standorte

Offener Tag

Mar02
Sunday11:00 - 11:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag
Gebäudewert$255,000Rückgang um -15% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$620,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$875,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche809m²
Wohnfläche140m²
Baujahr1980
TitelnummerNA26B/1343
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 7 DP 54931
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 54931,809m2
Grundsteuer$2,383.19
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Gulf Harbour School
1.20 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
4.85 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 446
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:809m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Whangaparaoa Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Gulf Harbour
Gulf Harbour Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$937,000
4.1%
46
2023
$900,000
-16.7%
31
2022
$1,080,000
9.9%
25
2021
$982,500
23.4%
54
2020
$796,500
7.6%
44
2019
$740,000
-4.5%
42
2018
$775,000
2.2%
45
2017
$758,000
7.1%
40
2016
$707,500
17.3%
44
2015
$603,000
17.3%
53
2014
$514,250
-
56

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
12 Mariner Drive, Gulf Harbour
0.12 km
4
3
154m2
2025 Jahr 01 Monat 29 Tag
-
Council approved
1268b Whangaparaoa Road, Gulf Harbour
0.07 km
3
227m2
2024 Jahr 12 Monat 20 Tag
$1,456,306
Council approved
1229 Whangaparaoa Road, Gulf Harbour
0.14 km
6
2
201m2
2024 Jahr 12 Monat 09 Tag
-
Council approved
1 Castaway Place, Gulf Harbour
0.19 km
3
2
180m2
2024 Jahr 10 Monat 10 Tag
-
Council approved
1215 Whangaparaoa Road, Gulf Harbour
0.28 km
-m2
2024 Jahr 09 Monat 14 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:PLT31708Letzte Aktualisierung:2025-02-24 09:50:55