1236 Whangaparaoa Road, Gulf Harbour, Auckland - Rodney

410m²

976m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$1,065,000Anstieg um 4% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$860,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,925,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche976m²

Wohnfläche410m²

Baujahr1993

TitelnummerNA1580/100

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 43692

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 43692,976m2

Grundsteuer$4,359.75
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Poor
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Gulf Harbour School	1.36 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 413	10	Details
Whangaparaoa College	4.55 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 446	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:976m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Whangaparaoa Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Whangaparaoa Road ist eine Unterregion in der Stadt Gulf Harbour

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Gulf Harbour

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

40Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$937,000

Niedrig: $745,000, Hoch: $1,500,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$690

Niedrig: $550, Hoch: $800

Gulf Harbour Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$939,000	4.3%	43
2023	$900,000	-16.7%	31
2022	$1,080,000	9.9%	25
2021	$982,500	23.4%	54
2020	$796,500	7.6%	44
2019	$740,000	-4.5%	42
2018	$775,000	2.2%	45
2017	$758,000	7.1%	40
2016	$707,500	17.3%	44
2015	$603,000	17.3%	53
2014	$514,250	-	56

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
12 Mariner Drive, Gulf Harbour	0.18 km	4	3	154m²	2025 Jahr 01 Monat 29 Tag	-	Council approved
1229 Whangaparaoa Road, Gulf Harbour	0.16 km	6	2	201m²	2024 Jahr 12 Monat 09 Tag	-	Council approved
1 Castaway Place, Gulf Harbour	0.19 km	3	2	180m²	2024 Jahr 10 Monat 10 Tag	-	Council approved
1215 Whangaparaoa Road, Gulf Harbour	0.04 km			-m²	2024 Jahr 09 Monat 14 Tag	-	Council approved
4 Castaway Place, Army Bay	0.23 km	4	2	200m²	2024 Jahr 08 Monat 09 Tag	-	Council approved