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12 Greenway Rise, Gulf Harbour, Auckland - Rodney, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 20 Tag

12 Greenway Rise, Gulf Harbour, Auckland - Rodney

3
2
167m2
334m2

Nestled in the serene Gulf Harbour, 12 Greenway Rise is a charming residential dwelling, built in 2002 with a mix of robust materials for the walls and quality tiles for the roof. This freehold property boasts 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a double carpark, spread across a floor area of 167m2 on a steeply rising section of 334m2. The property has been meticulously maintained, with both walls and roof in good condition, making it an ideal family home ready for new owners.

With a CV of $930,000 as of June 2021, this property has shown a remarkable growth of 34.78% since July 2017. The HouGarden AVM estimates the value at $907,500, while the latest sales history in 2012 and 2006 reflects a consistent value of $395,000. This is a clear indicator of the property's increasing capital value and investment potential.

For families with children, the property falls within the zones of Whangaparaoa College (Decile 9) and Gulf Harbour School (Decile 10), ensuring access to quality education. The home's proximity to recreational amenities like the swimming pool, tennis court, and the boating lake adds to the appeal, making it not just a home but a lifestyle choice in this holiday-like community.

Updated on August 20, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$530,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$400,000Anstieg um 66% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$930,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageSteep rise
Grundstücksfläche334m²
Wohnfläche167m²
Baujahr2002
TitelnummerNA112D/489
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 12 DP 181808, LOT 101 DP 181808
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 101 DEPOSITED PLAN 181808,2152m2
Grundsteuer$2,486.71
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Gulf Harbour School
0.80 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
4.74 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 446
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:334m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Greenway Rise Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Gulf Harbour
Gulf Harbour Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$937,000
4.1%
40
2023
$900,000
-16.7%
31
2022
$1,080,000
9.9%
25
2021
$982,500
23.4%
54
2020
$796,500
7.6%
44
2019
$740,000
-4.5%
42
2018
$775,000
2.2%
45
2017
$758,000
7.1%
40
2016
$707,500
17.3%
44
2015
$603,000
17.3%
53
2014
$514,250
-
56

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
125 Alec Craig Way, Gulf Harbour
0.33 km
4
2
210m2
2024 Jahr 11 Monat 20 Tag
-
Council approved
24 Midshipman Court, Gulf Harbour
0.21 km
4
157m2
2024 Jahr 11 Monat 08 Tag
$920,000
Council approved
2a Astrolabe Place, Gulf Harbour
0.38 km
4
2
233m2
2024 Jahr 10 Monat 21 Tag
-
Council approved
26 Greenway Rise, Gulf Harbour
0.04 km
3
3
200m2
2024 Jahr 08 Monat 16 Tag
$835,000
Council approved
38 Bella Vista Drive, Gulf Harbour
0.52 km
4
2
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$1,150,000
Council approved

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