109 Waterside Crescent, Gulf Harbour, Auckland - Rodney

237m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$860,000Anstieg um 13% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$640,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,500,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche237m²

Baujahr2001

TitelnummerNA130A/685

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungAU 11 DP 201505, AU 17 DP 201505, UNIT 11 DP 201505

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT 11 AND ACCESSORY UNIT 11 AND 1/2 SHARE IN ACCESSORY UNIT 17 DEPOSITED PLAN 201505

Grundsteuer$3,559.72
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Gulf Harbour School	1.08 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 413	10	Details
Whangaparaoa College	4.35 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 446	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Waterside Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Waterside Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Gulf Harbour

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Gulf Harbour

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

2Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,350,000

Niedrig: $1,250,000, Hoch: $1,450,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$787

Niedrig: $685, Hoch: $1,200

Gulf Harbour Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,350,000	-10.2%	2
2023	$1,503,000	-19.8%	1
2022	$1,875,000	135.8%	1
2021	$795,000	2.7%	4
2020	$774,444	-40.4%	4
2019	$1,300,000	35.4%	1
2018	$960,000	-27.5%	3
2016	$1,325,000	41.3%	2
2015	$938,000	-	3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
164AZ Harbour Village Drive, Gulf Harbour	0.20 km	1	1	42m²	2025 Jahr 01 Monat 24 Tag	-	Council approved
43 Waterside Crescent, Gulf Harbour	0.24 km	4	3	180m²	2024 Jahr 10 Monat 16 Tag	$1,450,000	Council approved
9 Bella Vista Drive, Gulf Harbour	0.15 km	5	2	210m²	2024 Jahr 09 Monat 11 Tag	-	Council approved
2/595 Laurie Southwick Parade, Gulf Harbour	0.16 km	3	2	116m²	2024 Jahr 08 Monat 23 Tag	$572,000	Council approved
74 Harbour Village Drive, Gulf Harbour	0.21 km	3		140m²	2024 Jahr 08 Monat 14 Tag	$1,200,000	Council approved