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10 The Rise, Gulf Harbour, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
07-06 12:00 12:00-12:30

Auktion07-18 18:00

10 The Rise, Gulf Harbour, Auckland

3
2
2
191m2
324m2
HouseListdatum 06-19 00:00

Gulf Harbour 3Zimmer Charming Home Near Golf Club!

Auction

6:00pm Thursday 18th July 2024

Albany Office

(Unless Sold Prior)

Discover this beautifully presented three double-bedroom home, perfect for first home buyers, investors, and families. Located in a quiet cul-de-sac, this rendered block and weatherboard house, attached to only one other house, offers a fresh decor throughout, making it ready for your inspection.

The property boasts a good functional kitchen and a warm, inviting atmosphere, making it an ideal choice for your next home.

Key Features:

3 double bedrooms

2 modern bathrooms

Fully fenced back garden

Double garage

Elevated and sunny with a pleasant outlook

Enjoy the convenience of being close to Wentworth Primary & College, Whangaparaoa Golf Club, cafes, shops, Gulf Harbour Marina, and boating facilities.

Don't miss this opportunity to own a home in a prime location with all the amenities you need. Contact us today to arrange a viewing!

Standorte

Auktion

Jul18
Thursday18:00

Offener Tag

Jul06
Saturday12:00 - 12:30
Jul07
Sunday12:00 - 12:30
Jul13
Saturday12:00 - 12:30
Jul14
Sunday12:00 - 12:30
Jul20
Saturday12:00 - 12:30
Jul21
Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$695,000Anstieg um 61% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$375,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,070,000Anstieg um 46% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche324m²
Wohnfläche191m²
Baujahr2005
Titelnummer96805
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 39 DP 323977, LOT 51 DP 323977, LOT 47 DP 323977
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 39 DEPOSITED PLAN 323977,324m2
Grundsteuer$2,750.27 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Gulf Harbour School
0.15 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
5.27 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 446
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:324m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Gulf Harbour
Gulf Harbour Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$940,000
4.4%
21
2023
$900,000
-16.7%
31
2022
$1,080,000
9.1%
25
2021
$990,000
24.3%
53
2020
$796,500
7.6%
44
2019
$740,000
-4.5%
42
2018
$775,000
2.2%
45
2017
$758,000
7.1%
40
2016
$707,500
17.3%
44
2015
$603,000
17.3%
53
2014
$514,250
-
56

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
16 Lagoon View
0.19 km
3
2
147m2
2024 Jahr 04 Monat 10 Tag
$975,000
Council approved
34 Keepers Drive
0.07 km
3
2
191m2
2024 Jahr 03 Monat 15 Tag
$885,000
Council approved
121 Alec Craig Way
0.20 km
4
2
206m2
2024 Jahr 03 Monat 14 Tag
$1,045,000
Council approved
0.03 km
4
220m2
2024 Jahr 03 Monat 13 Tag
$990,000
Council approved
22 Keepers Drive
0.07 km
4
2
237m2
2024 Jahr 01 Monat 24 Tag
$1,045,000
Council approved

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Immobiliencode:ABY31581Letzte Aktualisierung:2024-07-02 10:35:59