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58 Dryden Street, Grey Lynn, Auckland City, Auckland, 9 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, House

Verhandelbar

58 Dryden Street, Grey Lynn, Auckland City, Auckland

9
7
502m2
HouseListdatum 01-17 00:00

Grey Lynn 9Zimmer Boutique accommodation - significant net cash flow

This boutique accommodation property is located approximately 10 minutes from Auckland's CBD. Fully renovated throughout, this property represents a good investment to those looking for something other than a residential tenancy.

Comprising two fully contained dwellings totalling nine double bedrooms, seven bathrooms (six luxurious ensuites) and secure off-street parking for four cars. The configuration is appealing to long-stay corporate clientele or as an Airbnb equivalent for free independent travellers (FIT).

Built to modern standards, this property is fully double-glazed, with central heating in every room and modern kitchens and living on each level. Each floor has park-view verandas and outdoor flow to separate north-facing entertaining areas.

The property is fully managed by an Auckland company who are capitalising on this unique offering to international and domestic corporate clientele. The option is still there for you to play in other areas of accommodation including residential tenancies.

This investment offers so much from location to flexibility in revenue and management considerations not seen in normal commercial investment. The committed vendor instructs a definite sale.

Due to the nature of the investment, inspections are by appointment only through the below agents.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$775,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$2,500,000Anstieg um 51% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$3,275,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche502m²
Wohnfläche248m²
Baujahr1920
Titelnummer909567
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 13 DP 541117
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 541117,502m2
Grundsteuer$8,008.64 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Richmond Road School
0.35 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 398
8
Ponsonby Intermediate
1.13 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
9
Auckland Girls' Grammar School
1.54 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 488
3
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
1.74 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 416
8
Pasadena Intermediate
1.87 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 416
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:502m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Grey Lynn
Grey Lynn Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,928,000
-5.4%
5
2022
$2,037,500
-23.2%
8
2021
$2,652,000
5.8%
1
2020
$2,507,500
25.2%
10
2019
$2,002,500
-23.3%
6
2018
$2,612,500
18.8%
2
2017
$2,200,000
5.1%
5
2016
$2,093,500
18.4%
2
2015
$1,767,500
4%
8
2014
$1,700,000
-
3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.10 km
2
1
88m2
2024 Jahr 05 Monat 08 Tag
$1,527,329
Council approved
56b Tutanekai Street
0.10 km
3
1
77m2
2024 Jahr 05 Monat 02 Tag
$1,190,082
Council approved
0.10 km
2
1
80m2
2024 Jahr 03 Monat 14 Tag
$1,131,570
Council approved
0.10 km
3
127m2
2024 Jahr 02 Monat 26 Tag
$1,562,557
Council approved
34 Cockburn Street
0.15 km
3
1
109m2
2024 Jahr 01 Monat 31 Tag
$1,351,000
Council approved

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Immobiliencode:1754176Letzte Aktualisierung:2024-06-18 15:15:58