Verkaufspreis: $1,780,000

Verkauft am 2024 Jahr 06 Monat 01 Tag

52 Richmond Road, Grey Lynn, Auckland

105m²

354m²

Nestled in the coveted Grey Lynn neighborhood, 52 Richmond Road presents a charming freehold property. Constructed in 1900 with wood walls in good condition and an iron roof in average condition, this residence boasts three bedrooms, a generous open-plan living area, and a single carpark. The 105sqm floor area is complemented by a level 354sqm section, offering a serene backyard oasis.

As per the latest valuation, the property's Capital Value (CV) has seen a remarkable increase of 44.12% from $1,700,000 in 2017 to $2,450,000 in 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $2,280,000, while the latest sales history shows a steady growth from $775,000 in 2009 to $1,307,000 in 2014.

Educationally endowed, the property falls within the decile 8 Western Springs College and Richmond Road School zones, and the decile 9 Ponsonby Intermediate, with the option of Auckland Girls' Grammar School, a decile 3 secondary school. This is not just a home; it's an investment in a lifestyle and education.

Updated on June 21, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$150,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,300,000Anstieg um 48% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,450,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche354m²

Wohnfläche105m²

Baujahr1900

TitelnummerNA95C/928

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 168405 354M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 168405,354m2

Grundsteuer$5,533.82
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Richmond Road School	0.30 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 398	8	Details
Auckland Girls' Grammar School	0.97 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 488	3	Details
Ponsonby Intermediate	1.06 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.31 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 416	8	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:354m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Richmond Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Richmond Road ist eine Unterregion in der Stadt Grey Lynn

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Grey Lynn

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

51Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,005,000

Niedrig: $1,150,000, Hoch: $3,800,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$865

Niedrig: $595, Hoch: $1,450

Grey Lynn Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,900,000	-10.6%	53
2023	$2,125,000	3.7%	47
2022	$2,050,000	-14.6%	39
2021	$2,400,000	23.4%	62
2020	$1,945,000	22.5%	65
2019	$1,587,500	-5.2%	70
2018	$1,675,000	-3.4%	74
2017	$1,734,600	16.2%	57
2016	$1,492,500	-0.1%	54
2015	$1,494,000	24.5%	58
2014	$1,200,000	-	67

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
103/43 Brown Street, Ponsonby	0.13 km	2	1	68m²	2024 Jahr 12 Monat 05 Tag	$1,150,000	Council approved
103/43 Brown Street, Ponsonby	0.13 km	2	2	68m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$1,150,000	Council approved
3q/80 Richmond Road, Grey Lynn	0.12 km	1	1	45m²	2024 Jahr 11 Monat 29 Tag	$550,000	Council approved
2u/80 Richmond Road, Grey Lynn	0.12 km	1	1	45m²	2024 Jahr 10 Monat 07 Tag	$502,000	Council approved
2U/80 Richmond Road, Grey Lynn	0.12 km	1	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$502,000	Council approved