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513 Richmond Road, Grey Lynn, Auckland, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 29 Tag

513 Richmond Road, Grey Lynn, Auckland

3
105m2

Nestled on a sun-kissed corner site in the vibrant Grey Lynn, this charming villa boasts 3 spacious bedrooms, 2.5 generous bathrooms, and an expansive west-facing deck, ideal for hosting gatherings. Constructed in 1900 with iron roofing and wooden walls, this Unit Title property has an average wall and roof condition. The 105sqm floor area is complemented by a single carpark, and the location provides easy access to all amenities. Notably, the Capital Value (CV) has seen a 37.29% increase from $1,475,000 in 2017 to $2,025,000 as of 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,975,000, while the latest sales were at $360,000 in 2000 and $345,000 in 1999.

For families, the property falls within the decile 8 Pasadena Intermediate and Western Springs College zones, and the highly-rated decile 9 Grey Lynn School and Ponsonby Intermediate are also nearby. This combination of comfort, convenience, and quality education makes it a rare find in the Auckland real estate market.

With its rich history, modern upgrades like CAT 6 wiring and HRV systems, and potential for home occupation, this property is not just a home but a versatile space perfect for those seeking to blend living and working from home. Don't miss the opportunity to own this Grey Lynn gem.

Updated on July 30, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$275,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,750,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,025,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche105m²
Baujahr1900
TitelnummerNA51A/1001
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungAU 3 UP 95133, UNIT C UP 95133
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT C AND ACCESSORY UNIT 3 DEPOSITED PLAN 95133
Grundsteuer$4,733.78
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Grey Lynn School
0.38 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 374
9
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
1.35 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 416
8
Pasadena Intermediate
1.43 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 416
8
Ponsonby Intermediate
1.53 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Richmond Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Grey Lynn
Grey Lynn Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,125,000
-9.3%
18
2023
$1,240,500
-10.1%
12
2022
$1,380,000
-17.4%
13
2021
$1,670,000
5.1%
26
2020
$1,589,500
47.9%
34
2019
$1,075,000
-0.5%
26
2018
$1,080,000
-13.6%
20
2017
$1,250,000
55.8%
33
2016
$802,500
-11.4%
24
2015
$906,000
18%
24
2014
$768,000
-
23

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
105/64 Surrey Crescent, Grey Lynn
0.19 km
1
1
51m2
2024 Jahr 08 Monat 20 Tag
-
Council approved
15 Stanmore Road, Grey Lynn
0.24 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 17 Tag
$2,770,000
Council approved
105/64 Surrey Crescent, Grey Lynn
0.19 km
1
1
52m2
2024 Jahr 08 Monat 09 Tag
$710,000
Council approved
7 Allen Road, Grey Lynn
0.17 km
3
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$2,200,000
Council approved
4/471 Richmond Road, Grey Lynn
0.12 km
2
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 11 Tag
-
Council approved

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