Auktion01-30 14:00

49 Home Street, Grey Lynn, Auckland City, Auckland

113m²

536m²

HouseListdatum 01-08 00:00

Grey Lynn 4Zimmer FINAL WEEKEND TO VIEW

Proudly elevated high off the street and offered to the market for the first time in over 20 years is this early 1900s single bay villa packed full of all its original character and charm!

Sitting on a generous 536sqm (more or less) Freehold Title the Villa is in very original condition, but the upside and potential is clear! The home offers 4 bedrooms, 1 bathroom and a separate living and kitchen which open out to a North/ West facing garden complete with an outhouse/ laundry and extra WC. The large undeveloped basement provides an opportunity to further develop and enhance this space. The package is complete with one single carport.

Our U.K based vendors are motivated so do not delay viewing this amazing opportunity.

All documents are available upon request. For further information, please contact Will Gluestein.

Agent Conjunctionals Welcome.

Standorte

Auktion

Jan30

Thursday14:00

Offener Tag

Jan26

Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$150,000Rückgang um -25% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,100,000Anstieg um 90% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,250,000Anstieg um 73% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche536m²

Wohnfläche113m²

Baujahr1900

TitelnummerNA585/57

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 38 DEEDS REG 1378 536M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 38 DEEDS PLAN 1378,536m2

Grundsteuer$5,157.34
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Newton Central School	0.68 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 403	7	Details
Kowhai Intermediate	0.69 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 406	7	Details
Auckland Girls' Grammar School	1.27 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 488	3	Details
Pasadena Intermediate	2.47 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 416	8	Details
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.56 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 416	8	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:536m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Home Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Home Street ist eine Unterregion in der Stadt Grey Lynn

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Grey Lynn

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

42Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,500,000

Niedrig: $1,000,000, Hoch: $5,125,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,222

Niedrig: $800, Hoch: $1,450

Grey Lynn Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,500,000	1.7%	42
2023	$2,457,500	-24.4%	22
2022	$3,250,000	15.5%	22
2021	$2,815,000	9.7%	35
2020	$2,565,000	39.2%	46
2019	$1,842,500	-21.9%	50
2018	$2,360,000	14.8%	29
2017	$2,055,500	7.1%	38
2016	$1,920,000	12.3%	34
2015	$1,710,000	17.9%	48
2014	$1,450,000	-	41

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
3/2 Turakina Street, Grey Lynn	0.32 km	3	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 04 Tag	$1,880,000	Council approved
46 Cooper Street, Grey Lynn	0.18 km	3	1	98m²	2024 Jahr 11 Monat 08 Tag	$1,510,000	Council approved
15 Grosvenor Street, Grey Lynn	0.29 km	4	3	233m²	2024 Jahr 09 Monat 12 Tag	$3,050,000	Council approved
19 Commercial Road, Grey Lynn	0.23 km	2	1	66m²	2024 Jahr 09 Monat 04 Tag	$1,645,000	Council approved
10 Beaconsfield Street, Grey Lynn	0.25 km	4	3	220m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved