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48 Rose Road, Grey Lynn, Auckland, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 12 Monat 07 Tag

48 Rose Road, Grey Lynn, Auckland

4
1
99m2
504m2

Nestled at 48 Rose Road, Grey Lynn, Auckland, this exquisite freehold property boasts 4 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed in 1900 with wood walls and an iron roof, it presents an average condition with a level contour. The 99sqm floor area is complemented by a generous 504sqm land area. The government’s capital value as of June 2021 is $2,500,000, reflecting a significant increase over the years. The property, with its northwesterly aspect and pool, has been meticulously rebuilt in 2024, offering modern luxury with its oversized doors, high ceilings, and built-in wardrobes.

With a HouGarden AVM of $2,290,000 and a sold history that speaks volumes, this property has shown a notable capital value growth percentage. The recent sale highlights the desirability of the location and the potential for investment in this quiet cul-de-sac.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Western Springs College (decile 8), Richmond Road School (decile 8), Ponsonby Intermediate (decile 9), and Auckland Girls' Grammar School (decile 3), ensuring access to quality education.

Updated on December 09, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$150,000
Grundstückswert$2,350,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,500,000
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche504m²
Wohnfläche99m²
Baujahr1900
Titelnummer1104903
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 585609
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 585609,504m2
Grundsteuer$5,627.94
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Richmond Road School
0.45 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 398
8
Auckland Girls' Grammar School
0.90 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 488
3
Ponsonby Intermediate
1.23 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
9
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
2.37 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 416
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:504m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Rose Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Grey Lynn
Grey Lynn Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$2,525,000
2.7%
40
2023
$2,457,500
-24.4%
22
2022
$3,250,000
15.5%
22
2021
$2,815,000
9.7%
35
2020
$2,565,000
39.2%
46
2019
$1,842,500
-21.9%
50
2018
$2,360,000
14.8%
29
2017
$2,055,500
7.1%
38
2016
$1,920,000
12.3%
34
2015
$1,710,000
17.9%
48
2014
$1,450,000
-
41

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
52 Rose Road, Grey Lynn
0.05 km
4
4
-m2
2024 Jahr 11 Monat 06 Tag
$5,125,000
Council approved
24 Murdoch Road, Grey Lynn
0.21 km
3
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 16 Tag
$2,335,000
Council approved
58 Sussex Street, Grey Lynn
0.12 km
5
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 09 Tag
$2,250,000
Council approved
21 Leighton Street, Grey Lynn
0.08 km
4
145m2
2024 Jahr 07 Monat 31 Tag
$2,455,000
Council approved
19 Murdoch Road, Grey Lynn
0.21 km
2
1
88m2
2024 Jahr 07 Monat 25 Tag
-
Council approved

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