$525,000

2/34 Pollen Street, Grey Lynn, Auckland City, Auckland

UnitListdatum 04-23 00:00

Preisrückgang

Grey Lynn 1Zimmer Under contract

Nestled on the vibrant edge of Ponsonby and Grey Lynn, where culture meets convenience, discover the epitome of urban living with this New York-styled one-bedroom unit on Pollen Street. Step into this unique property with large windows, high stud ceilings, a mezzanine bedroom, and a spacious lower kitchen and dining area. This residence is designed for someone seeking a spacious and affordable city pad in one of the best locations in Auckland city.

Explore Ponsonby's eclectic mix of boutique stores, cafes, bars, and restaurants at your doorstep. Woolworths supermarket is meters away, along with the added bonus of a designated underground carpark. Embrace the vibrant energy of city living while relishing the tranquillity of your own urban oasis.

Investors, first-home buyers, or downsizers, be quick! With a significant price drop since last being on the market, don't miss this opportunity to secure this unique offering in the heart of Auckland's most coveted neighbourhood.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$380,000Anstieg um 11% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$320,000Anstieg um 52% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$700,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche67m²

Baujahr1995

TitelnummerNA101A/415

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungUNIT P UP 166616

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT P AND ACCESSORY UNIT 17 AND 1/14 SHARE IN ACCESSORY UNIT 27 AND 1/14 SHARE IN ACCESSORY UNIT 28 AND 1/7 SHARE IN ACCESSORY UNIT 20 DEPOSITED PLAN 166616

Grundsteuer$1,970.43 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungBusiness - Mixed Use Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Newton Central School	0.43 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 403	7	Details
Auckland Girls' Grammar School	0.52 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 488	3	Details
Kowhai Intermediate	1.42 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 406	7	Details
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.80 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 416	8	Details
Pasadena Intermediate	2.83 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 416	8	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - Mixed Use Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Unit Title

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Grey Lynn

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

22Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$617,500

Niedrig: $465,000, Hoch: $842,500

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$550

Niedrig: $320, Hoch: $725

Grey Lynn Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$615,000	4.2%	9
2023	$590,000	-4.7%	25
2022	$619,000	-4%	22
2021	$645,000	3.4%	44
2020	$623,500	11.3%	34
2019	$560,000	9.8%	19
2018	$510,000	-10.7%	35
2017	$571,000	17.7%	36
2016	$485,000	-5%	29
2015	$510,500	65.3%	26
2014	$308,800	-	23

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
11/28 Williamson Avenue	0.09 km	3	2	148m²	2024 Jahr 05 Monat 08 Tag	$950,000	Council approved
401/12 Vinegar Lane	0.07 km	2	1	80m²	2024 Jahr 04 Monat 03 Tag	$1,225,000	Council approved
606/20 Williamson Avenue	0.11 km	2	1	46m²	2024 Jahr 03 Monat 04 Tag	$1,145,000	Council approved
704/20 Williamson Avenue	0.11 km	2	1	46m²	2024 Jahr 03 Monat 04 Tag	$1,050,000	Council approved
208/20 Williamson Avenue	0.11 km	2	1	46m²	2024 Jahr 03 Monat 04 Tag	$1,070,000	Council approved