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194 Richmond Road, Grey Lynn, Auckland City, Auckland, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Auktion02-26 17:00

194 Richmond Road, Grey Lynn, Auckland City, Auckland

2
1
73m2
251m2
HouseListdatum 02-05 00:00

Grey Lynn 2Zimmer Prime Location & Modern Comfort

This beautifully presented 2-bedroom home in the heart of Grey Lynn offers a perfect mix of character and modern living. With high ceilings, polished timber floors, private outdoor spaces, and prime location, this property is an ideal choice for families, professionals, or those looking to enjoy all the conveniences that Grey Lynn has to offer.

Both bedrooms are generously sized, and the home enjoys excellent natural light throughout. The fully fenced backyard is a private retreat, perfect for pets or outdoor entertaining all summer.

**Key Features:**

• 2 spacious bedrooms

• Natural light all day round

• Modern kitchen and stylish bathroom

• Private, fully fenced backyard with deck

• Walk to cafes, shops, and parks

Located just minutes from Grey Lynn's vibrant cafes, shops, and parks, and with easy access to public transport, this property is ideal for first-time buyers, professionals, or those seeking a low-maintenance home in a central location.This home offers the perfect combination of convenience, comfort, and charm.

**Please note staging is virtual**

Agents bring your buyers - Conjunctionals welcome

AUCTION: 5pm, Wednesday 26 Feb 2025. In Rooms - Ray White Mt Eden (unless sold prior)

Standorte

Auktion

Feb26
Wednesday17:00

Offener Tag

Feb15
Saturday12:30 - 13:00
Feb16
Sunday13:30 - 14:00
Feb22
Saturday12:00 - 12:30
Feb23
Sunday11:00 - 11:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag
Gebäudewert$100,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,650,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,750,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche251m²
Wohnfläche73m²
Baujahr1900
TitelnummerNA1134/197
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 41517 251M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 41517,252m2
Grundsteuer$4,216.11
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Fair
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Richmond Road School
0.27 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 398
8
Ponsonby Intermediate
0.79 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
9
Auckland Girls' Grammar School
1.48 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 488
3
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
1.92 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 416
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:251m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Richmond Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Grey Lynn
Grey Lynn Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,380,000
-9.4%
9
2023
$1,522,500
-1.1%
6
2022
$1,540,000
-14.4%
7
2021
$1,800,000
12.5%
9
2020
$1,600,000
6.6%
9
2019
$1,500,500
15.6%
22
2018
$1,298,000
-4.4%
6
2017
$1,357,500
6.9%
20
2016
$1,270,000
-
9
2015
$1,270,000
35.8%
17
2014
$935,000
-
10

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
151 John Street, Ponsonby
0.17 km
3
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 02 Tag
-
Council approved
90 Lincoln Street, Ponsonby
0.23 km
3
2
120m2
2024 Jahr 11 Monat 14 Tag
-
Council approved
218 Richmond Road, Grey Lynn
0.17 km
2
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$1,472,500
Council approved
2/202 Richmond Road, Grey Lynn
0.05 km
3
135m2
2024 Jahr 10 Monat 10 Tag
$2,300,000
Council approved
7 Sackville Street, Grey Lynn
0.15 km
2
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,425,000
Council approved

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Immobiliencode:EDN33219Letzte Aktualisierung:2025-02-14 16:10:44