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Verkaufspreis: $2,400,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 16 Tag

12 Old Mill Road, Grey Lynn, Auckland

5
209m2
524m2

Nestled in the serene Grey Lynn, Auckland, at 12 Old Mill Road, this freehold property is a charming residential dwelling built in 1920. It boasts 5 bedrooms, a single carpark, and a spacious floor area of 209 square meters on a land of 524 square meters. The exterior walls, crafted from mixed materials, are in good condition, as is the iron roof. This property, located in a cul-de-sac, enjoys an easy to moderate fall contour, ensuring privacy and tranquility.

Since 2017, the capital value has seen a significant increase of 42.03%, from $1,725,000 to the current $2,450,000 as per the government valuation in June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $2,392,500. Notably, the latest sale history records a transaction of $2,400,000 in July 2024, following a sale in February 1995 at $215,000.

For families with school-aged children, this property falls within the zones of highly regarded schools. Pasadena Intermediate has a decile rating of 8, Westmere School is a contributing school with a decile rating of 10, and Western Springs College, a secondary school, is rated at decile 8.

Updated on August 21, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$600,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,850,000Anstieg um 51% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,450,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche524m²
Wohnfläche209m²
Baujahr1920
Titelnummer102200
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 325301 524M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 325301,524m2
Grundsteuer$5,533.82
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Westmere School (Auckland)
0.59 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 371
10
Pasadena Intermediate
1.03 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 416
8
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
1.05 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 416
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:524m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Old Mill Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Grey Lynn
Grey Lynn Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$2,400,000
-
17
2023
$2,400,000
9.1%
5
2022
$2,200,000
-32.3%
7
2021
$3,250,000
38.3%
11
2020
$2,350,000
13%
14
2019
$2,080,000
-3.8%
11
2018
$2,162,500
-22.6%
10
2017
$2,795,000
67.6%
6
2016
$1,667,500
18.5%
6
2015
$1,407,500
17.3%
10
2014
$1,200,000
-
11

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
67 Francis Street, Grey Lynn
0.28 km
4
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 06 Tag
-
Council approved
43A Old Mill Road, Grey Lynn
0.22 km
2
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,025,000
Council approved
47 Francis Street, Grey Lynn
0.21 km
3
176m2
2024 Jahr 09 Monat 04 Tag
$3,300,000
Council approved
10 Gilbert Avenue, Grey Lynn
0.30 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
-
Council approved
15 Stanmore Road, Grey Lynn
0.25 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$2,770,000
Council approved

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