$1,198,000

85B Te Kawa Road, Greenlane, Auckland City, Auckland

110m²

HouseGestern gelistet

Greenlane 2Zimmer DIAMOND IN THE ROUGH

85B Te Kawa Road, Greenlane can best be described as a "Diamond in the Rough". With some imagination and elbow grease it will most definitely sparkle again. It is situated on the rear, private & larger, half share of approximately 763sqm of land under Cross-lease title.

The home itself, offers 2-double bedrooms, serviced by a family bathroom & separate WC, separate laundry, plus open-plan kitchen & dining opening through to the spacious living room. All living areas overlook the huge rear blank canvas, which is screaming out for someone to landscape it. Under the home is a huge workshop/storage area, all complimented by a double carport.

The exclusive use area is massive and presents a wonderful opportunity for someone with vision. This is a stand-out location, walking distance to Cornwall Park, and a short drive to Royal Oak Shopping Mall, Onehunga Dress Mart and the northern & southern motorways.

Please contact either of us for further information or to arrange a private viewing. This really is a wonderful opportunity for first home buyers, retirees and investors alike.

Standorte

Offener Tag

Dec22

Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 18 Tag

Gebäudewert$200,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,200,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,400,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche110m²

Baujahr1975

TitelnummerNA29D/941

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 73996, LOT 11 DP 41730, SHED 1 DP 73996

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 73996 AND SHED 1 DEPOSITED PLAN 73996

Grundsteuer$3,563.68
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Oranga School	0.86 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	3	Details
One Tree Hill College	0.98 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 474	3	Details
Remuera Intermediate	1.54 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 386	8	Details
Baradene College	3.83 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Te Kawa Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Te Kawa Road ist eine Unterregion in der Stadt Greenlane

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Greenlane

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

9Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$785,000

Niedrig: $520,000, Hoch: $1,709,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$620

Niedrig: $535, Hoch: $760

Greenlane Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$785,000	-14%	9
2023	$913,000	-0.2%	7
2022	$915,000	-25.7%	9
2021	$1,231,000	25.8%	19
2020	$978,500	20.1%	10
2019	$814,500	4%	22
2018	$783,000	7.1%	22
2017	$731,000	-11.1%	10
2016	$822,500	-1.5%	24
2015	$835,000	34.6%	22
2014	$620,500	-	16

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/229 Campbell Road, Greenlane	0.24 km	2	1	97m²	2024 Jahr 12 Monat 03 Tag	$1,000,000	Council approved
33 Kawau Road, Greenlane	0.15 km	3	1	0m²	2024 Jahr 11 Monat 20 Tag	-	Council approved
4/28 Cadman Avenue, Greenlane	0.15 km	2	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$688,000	Council approved
1 Massey Avenue, Greenlane	0.25 km	3	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 14 Tag	$1,610,000	Council approved
16 Massey Avenue, Greenlane	0.28 km	3	2	0m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$1,666,000	Council approved