4 Adam Street, Greenlane, Auckland City, Auckland

Auktion: 280 Manukau Road, Epsom (Zweigstelle) am Mittwoch, den 19. März 2025 um 17:30 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

In einer Sackgasse gelegen, besticht dieses wunderschöne Charakterhaus sofort durch seine Straßenpräsenz und lädt Sie ein, es zu betreten.

Unsere Eigentümer haben dieses herrliche Zuhause in den letzten 21 Jahren geliebt und es genossen, ihre Familie in der kleinen, freundlichen Nachbarschaft großzuziehen. Nun ist die Zeit gekommen, um ein neues Kapitel in ihrem Leben zu beginnen, was einer neuen Familie die Gelegenheit gibt, die Zügel zu übernehmen und die Vorzüge dieses prächtigen Hauses zu genießen.

Zu den zahlreichen Merkmalen gehören drei Doppelzimmer, ein Familienbad und eine zusätzliche Dusche mit WC. Es gibt ein gemütliches separates Wohnzimmer und einen geräumigen offenen Familienraum, der die moderne Küche und den Essbereich umfasst.

Von hier aus werden Sie den fabelhaften Innen- und Außenfluss schätzen, mit französischen Türen, die auf eine große Terrasse und wunderschön angelegte Gärten führen. Dies ist ein echtes Refugium, in dem unsere Eigentümer viele Tage mit der Unterhaltung von Familie und Freunden genossen haben. Mit ganztägiger Nordausrichtung, eingebauten Sitzgelegenheiten und einem schönen blühenden Kirschbaum, der willkommenen Schatten unter seinem Blätterdach bietet. Dies ist ein so friedlicher Familienrückzugsort mit einem Gefühl von Frieden und Privatsphäre; es gibt sogar einen Whirlpool in einer Ecke als Ort zum Entspannen und Erholen.

Parken ist ein Kinderspiel mit einer einzelnen Garage und drei zusätzlichen Parkplätzen abseits der Straße. Natürlich könnten Sie das Auto auch zu Hause lassen und die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen, da eine Bushaltestelle nur drei Minuten zu Fuß entfernt ist oder der Bahnhof Greenlane nur 5 Minuten entfernt.

Schulzonen umfassen die beliebte Cornwall Park District (Primary) School, Remuera Intermediate, Baradene College und One Tree Hill College. Weitere nahegelegene Schulen sind St Cuthberts, Diocesan, Kings, Baradene College, St Mary’s Primary und St Peter’s College.

Lokale Einkaufszentren umfassen Ellerslie (5 Min.), Sylvia Park und Newmarket (beide 10 Min.), und es gibt einen großen Supermarkt nur wenige Minuten entfernt.

Der Zugang zur Autobahn ist in der Nähe und das CBD ist nur 15 Minuten Autofahrt entfernt, was dies zu einem wahrhaft zentralen Standort macht; es gibt sogar einen Gastro-Pub am oberen Ende der Straße, wenn Sie eine Pause vom Kochen brauchen, und der weitläufige Cornwall Park ist 8 Minuten entfernt, ideal für Spaziergänge und Radtouren.

Machen Sie diese ansprechende Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause und erleben Sie den Komfort und die Ruhe, die sie zu bieten hat, Sie werden nicht enttäuscht sein.

Alternativ gibt es Optionen für Entwickler und Landbanker, da das Grundstück gemäß dem aktuellen Auckland Unitary Plan als THAB (Terraced Housing & Apartments) ausgewiesen ist, was zusätzliche Wohnungen ermöglicht.

Rufen Sie jetzt für einen Besichtigungstermin an oder sehen Sie sich die offenen Häuser an.

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4 Adam Street, Greenlane, Auckland City, Auckland Something Special

Auction: 280 Manukau Road, Epsom (Branch Office) on Wednesday 19 March 2025 at 5:30PM (unless sold prior)

Set in a no-exit street, this gorgeous character home oozes street appeal and instantly invites you in.

Our owners have loved this wonderful home for the last 21 years, and have enjoyed raising their family in the small friendly neighbourhood. The time has now come to progress to the next chapter of their lives, giving an opportunity for a new family to take the reins and benefit from owning this gorgeous home.

Myriad features include three double bedrooms, a family bathroom and an extra shower and toilet. There is a comfortable separate living room and a spacious open plan family room, incorporating the modern kitchen and dining area.

From here you will appreciate the fabulous indoor, outdoor flow, with French doors leading out to a large deck and beautiful established gardens. This is a real sanctuary where our owners have relished many days spent entertaining family and friends. With all day north facing sun, built in seating and a lovely flowering cherry tree offering welcome shade under its canopy. This is such a tranquil family retreat with a feeling of peace and

privacy; there’s even a spa pool tucked in the corner as a place to relax and unwind.

Parking is a breeze with a single garage and three additional off-street car parks. Of course you could always leave the car at home and hop on local public transport, as there’s a bus stop just three minutes walk away or the Greenlane Railway Station just 5 minutes away.

School zones include the popular Cornwall Park District (Primary) School, Remuera Intermediate, Baradene College and One Tree Hill College. Other nearby schools include St Cuthberts, Diocesan, Kings, Baradene College, St Mary’s Primary and St Peter’s College.

Local shopping centres include Ellerslie (5 mins), Sylvia Park and Newmarket (both 10 mins), and there’s a large supermarket just a few minutes away.

Motorway access is nearby and the CBD is a short 15 minutes drive, making this a truly central location; there’s even a gastro pub at the top of the road if you feel like a break from cooking, and the expansive Cornwall Park is 8 minutes away, for great walks and cycling.

Make this appealing property your new home and experience the comfort and tranquility it has to offer, you will not be disappointed.

Alternatively, there are options for developers and landbankers, as the property is zoned (under the current Auckland Unitary Plan) as THAB (Terraced Housing & Apartments), allowing for extra dwellings.

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