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2 Waiohua Road, Greenlane, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,780,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 01 Tag

2 Waiohua Road, Greenlane, Auckland

4
2
215m2
488m2

Nestled in the serene Greenlane area of Auckland City, this 215m2, 4-bedroom, 2-bathroom family home on 488m2 of freehold land is a shining example of modern living. Constructed in 2016 with a mix of materials for the walls and iron for the roof, both in good condition, the property exudes quality. The capital value has seen a significant increase from $1,550,000 in July 2017 to $1,900,000 as of June 2021, reflecting a growth of 22.58%. The latest sale in 2015 was for $1,370,000, while the current HouGarden AVM estimates the property at $1,852,500.

With a decile 9 Baradene College and a decile 3 Oranga School in the zone, education options are both prestigious and diverse. Ellerslie School and One Tree Hill College, both with their own merits, complete the list of schools in the area. The residence, located at 2 Waiohua Road, offers an easy-care lifestyle with a well-designed kitchen, a family lounge, and ample storage, complemented by a peaceful garden and off-street parking.

Set in a quiet cul-de-sac, this property is centrally located, providing convenient access to Konini Reserve, Cornwall Park, and the Greenlane Hub. It's perfect for those seeking their first home, a upgrade, or a sound investment in a prime location.

Updated on July 19, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag
Gebäudewert$400,000Rückgang um -35% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,500,000Anstieg um 61% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,900,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche488m²
Wohnfläche215m²
Baujahr2016
Titelnummer575208
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 451300
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 451300,488m2
Grundsteuer$4,504.90
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungBusiness - Mixed Use Zone

相似房源

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Ellerslie School
0.27 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 377
9
One Tree Hill College
0.58 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 474
3
Oranga School
0.95 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
3
Baradene College
3.70 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - Mixed Use Zone
Grundstücksfläche:488m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Waiohua Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Greenlane
Greenlane Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,800,000
10.8%
21
2023
$1,625,000
-40.9%
21
2022
$2,750,000
14.6%
13
2021
$2,400,000
26.3%
29
2020
$1,900,000
15.2%
18
2019
$1,650,000
-12.5%
19
2018
$1,885,000
3.3%
14
2017
$1,825,000
2.5%
14
2016
$1,780,000
23.8%
19
2015
$1,437,500
-0.7%
16
2014
$1,448,000
-
24

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.14 km
4
3
152m2
2024 Jahr 12 Monat 12 Tag
$1,360,000
Council approved
9 Rockfield Road, Ellerslie
0.21 km
3
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 25 Tag
-
Council approved
21B William Avenue, Greenlane
0.32 km
3
2
117m2
2024 Jahr 10 Monat 22 Tag
$1,235,000
Council approved
1 Marei Road, Ellerslie
0.29 km
4
111m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,200,000
Council approved
44 Waiohua Road, Greenlane
0.39 km
2
1
0m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,060,000
Council approved

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