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30 Marae Road, Greenhithe, North Shore City, Auckland, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House

$2,695,000

30 Marae Road, Greenhithe, North Shore City, Auckland

4
3
2
324m2
HouseListdatum 09-12 00:00

Greenhithe 4Zimmer Herrliche Aussichten - Verblendmauerwerk - Familienorientiert

Willkommen in der 30 Marae Road, einem wunderschön präsentierten, zeitgenössischen Zuhause, das einen Lebensstil bietet, der perfekt sowohl für das entspannte Alltagsleben als auch für lebhaftes Unterhalten geeignet ist. Dieses aus verputztem Ziegel gebaute Haus ist darauf ausgelegt, die Zeit zu überdauern. Mit atemberaubenden Blicken über den Hafen und privatem Zugang zum Wasser kombiniert dieses Zuhause das Beste aus Lebensstil und Familienleben. Nach vielen Jahren der Liebe dazu verkleinern unsere Eigentümer nun ihren Wohnsitz - jetzt ist Ihre Gelegenheit, es ohne Verzögerung zu sichern.

• Innen wurde das Layout durchdacht gestaltet, um viel Platz für die ganze Familie mit einem Platz für jeden zu bieten. Ein großer multifunktionaler Bereich im Erdgeschoss war ein beliebter Treffpunkt für Teenager, um sich zu treffen und Partys zu veranstalten, mit nahtlosem Übergang zur unteren Terrasse und Blick über den Hafen. Es diente auch als Kunststudio, Homeoffice und idealer Rückzugsort für ruhige Momente.

• Die Wohnräume im Obergeschoss genießen den ganzen Tag Sonne, und das Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Bad ist so positioniert, dass es die weitreichenden Wasserblicke, besonders bei Sonnenuntergang, optimal nutzt. Ob Sie einen friedlichen Morgen genießen oder den Delfinen beim Vorbeiziehen zusehen, dieses Zuhause bietet eine ständige Verbindung zur natürlichen Umgebung.

• Draußen ist der Poolbereich perfekt für Familientreffen und Barbecues, mit leichter Aufsicht der Kinder, während die Erwachsenen entspannen. Starten Sie ein Boot von Ihrem eigenen Wasserzugang aus, oder genießen Sie ein wenig Angeln direkt am Ende Ihres Gartens - dies ist Wasserfrontleben vom Feinsten.

Sie werden das starke Gemeinschaftsgefühl hier lieben. Die ruhigen Straßen sind perfekt für Kinder, um Fahrrad zu fahren und Skateboard zu fahren, und mit lokalen Orten wie dem Marae Reserve und dem Rahui Reserve nur einen Moment entfernt, werden Sie immer irgendwo Neues zu erkunden finden.

Wenn Sie eine unschlagbare Wasserfrontlage suchen, untermauert durch einen einzigartig Aucklandischen Lebensstil, dann ist die 30 Marae Road der Ort, an dem Sie sein sollten. Kommen Sie und erleben Sie das Beste des Lebens in Greenhithe.

30 Marae Road, Greenhithe, North Shore City, Auckland Vendors Moving - Gifting You a World Class View

Welcome to 30 Marae Road, a beautifully presented contemporary home offering a lifestyle perfectly suited for both relaxed everyday life and lively entertaining. Built in rendered brick, this home is designed to stand the test of time. With breathtaking views over the harbour and private access to the water, this is a home combining the best of lifestyle and family living. After many years of loving it, our owners are downsizing - now is your opportunity to secure it without delay.

• Inside, the layout has been thoughtfully designed to provide plenty of space for the whole family with a place for everyone. A large multifunctional area downstairs has been a go-to spot for teenagers to hang out and host parties, with seamless flow to the lower deck and views over the harbour. It's also served as an art studio, home office, and the ideal retreat for quiet moments.

• The upstairs living spaces enjoy all-day sun, and the master bedroom and ensuite are positioned to make the most of those sweeping water views, especially at sunset. Whether you're enjoying a peaceful morning or watching the dolphins pass by, this home offers a constant connection to the natural surroundings.

• Outside, the pool area is perfect for family gatherings and barbecues, with easy supervision of kids while the adults relax. Launch a boat from your own waterfront access, or enjoy a spot of fishing right at the bottom of your garden-this is waterfront living at its best.

You'll love the strong sense of community here. The quiet streets are perfect for kids to bike and skateboard around, and with local spots like Marae Reserve and Rahui Reserve just moments away, you'll always find somewhere new to explore.

If you're looking for an unbeatable waterfront position, underpinned by a uniquely Auckland lifestyle, 30 Marae Road is the place to be. Come and experience the best of Greenhithe living.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$895,000Anstieg um 8% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,555,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,450,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche1695m²
Wohnfläche324m²
Baujahr2000
TitelnummerNA2068/60
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 42 D P 23734
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 42 DEPOSITED PLAN 23734,1695m2
Grundsteuer$5,437.11
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Greenhithe School
0.95 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 371
10
Albany Junior High School
4.07 km
Sekundarschule
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 408
10
Albany Senior High School
6.04 km
Sekundarschule
11-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
10
St Paul's School (Massey)
7.50 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Marae Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Greenhithe
Greenhithe Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,597,500
-1.8%
48
2023
$1,627,500
-3.1%
36
2022
$1,680,000
-6.7%
41
2021
$1,800,000
21.6%
74
2020
$1,480,000
18.6%
73
2019
$1,247,500
-10.6%
72
2018
$1,395,000
2.2%
78
2017
$1,365,000
10.1%
73
2016
$1,240,000
8.8%
77
2015
$1,140,000
23.6%
150
2014
$922,500
-
118

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
15 Almond Grove, Greenhithe
0.56 km
4
2
0m2
2024 Jahr 12 Monat 05 Tag
$1,600,000
Council approved
11B Greenhithe Road, Greenhithe
0.35 km
5
3
444m2
2024 Jahr 10 Monat 31 Tag
-
Council approved
3B Shiloh Way, Greenhithe
0.27 km
5
3
0m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
8 Almond Grove, Greenhithe
0.39 km
4
302m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$2,350,000
Council approved
9 Remu Place, Greenhithe
0.16 km
4
2
260m2
2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:RMU41059Letzte Aktualisierung:2024-12-07 17:40:47