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99 Cliff View Drive, Green Bay, Auckland - Waitakere, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,001,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 06 Tag

99 Cliff View Drive, Green Bay, Auckland - Waitakere

3
1
87m2
895m2

Nestled at 99 Cliff View Drive, Green Bay, Auckland, this 1957-built residential dwelling boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks. It sits on a freehold section of 895 sqm with a floor area of 87 sqm. The property features wood exterior walls and an iron roof, both in average condition, and benefits from a steep fall contour. The capital value has seen a growth of 44.58% from $830,000 in July 2017 to $1,200,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,190,000, while the latest sales were recorded at $499,000 in 2012 and $382,000 in 2008.

With a CV increase that outpaces the market, this property presents a lucrative opportunity. The classic bungalow, with its upgraded steel roof, stands testament to the era it was built in. Inside, the practical layout and ample living spaces are bathed in light, thanks to the north-facing aspect. The large section is perfect for extending the existing home or building your dream one in this sought-after location at the quiet end of a cul-de-sac.

Educationally, the property falls within the zones of Green Bay High School (Secondary, Decile 8) and Green Bay Primary School (Full Primary, Decile 7), ensuring top-notch education for the family. This Cliff View gem is not just a home but a sound investment in a rapidly appreciating area.

Updated on November 08, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$80,000Rückgang um -52% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,120,000Anstieg um 69% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,200,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageSteep Fall
Grundstücksfläche895m²
Wohnfläche87m²
Baujahr1957
TitelnummerNA1509/63
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 12DP 44176
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 44176,895m2
Grundsteuer$3,020.70
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Green Bay Primary School
0.40 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 395
7
Green Bay High School
0.68 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:895m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Cliff View Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Green Bay
Green Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,100,000
-1.1%
14
2023
$1,112,000
-9.1%
9
2022
$1,222,900
-8.1%
23
2021
$1,330,000
43.2%
37
2020
$929,000
6.8%
23
2019
$870,000
0.4%
29
2018
$866,750
1.4%
36
2017
$855,000
-1.7%
28
2016
$870,000
13.8%
28
2015
$764,250
21.7%
32
2014
$628,000
-
21

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
3 Lex Avenue, Green Bay
0.30 km
3
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 28 Tag
-
Council approved
13 Glenroy Place, Green Bay
0.15 km
4
2
210m2
2024 Jahr 10 Monat 30 Tag
-
Council approved
16 Taupiko Place, Green Bay
0.25 km
3
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 26 Tag
-
Council approved
43 Taupiko Place, Green Bay
0.37 km
4
3
210m2
2024 Jahr 08 Monat 02 Tag
-
Council approved
9 Barron Drive, Green Bay
0.24 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$976,000
Council approved

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