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Verkaufspreis: $1,425,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 31 Tag

12a Cleve Road, Green Bay, Auckland - Waitakere

3
190m2
562m2

Nestled in the serene Green Bay, Auckland, at 12a Cleve Road, this residential dwelling is a prime example of modern living. Constructed in 2018 with quality brick walls and tiled roofing, the property stands on a level contour with a floor area of 190sqm and a land area of 562sqm. It boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and is under the freehold title, ensuring privacy and autonomy. The exterior walls and roof are in good condition, adding to the property's appeal.

Since 2017, the capital value has seen a remarkable increase of 27.91%, reaching $1,375,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,320,000, while the latest sale on August 31, 2024, was at $1,425,000, indicating a strong market interest in this quiet cul-de-sac.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Green Bay High School (Decile 8) and Green Bay Primary School (Decile 7), both reputable educational institutions.

Updated on October 23, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$645,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$730,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,375,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche562m²
Wohnfläche190m²
Baujahr2018
Titelnummer818630
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 519935
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 519935,562m2
Grundsteuer$3,350.14
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Green Bay Primary School
1.30 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 395
7
Green Bay High School
1.58 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:562m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Cleve Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Green Bay
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
14Ansehen
Immobilienart: Freehold
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$1,100,000
Niedrig: $950,000, Hoch: $1,590,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$665
Niedrig: $595, Hoch: $770
Green Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,100,000
-1.1%
14
2023
$1,112,000
-9.1%
9
2022
$1,222,900
-8.1%
23
2021
$1,330,000
43.2%
37
2020
$929,000
6.8%
23
2019
$870,000
0.4%
29
2018
$866,750
1.4%
36
2017
$855,000
-1.7%
28
2016
$870,000
13.8%
28
2015
$764,250
21.7%
32
2014
$628,000
-
21

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
11 Cleve Road, Green Bay
0.09 km
5
2
187m2
2024 Jahr 11 Monat 30 Tag
-
Council approved
1/21a Cleve Road, Green Bay
0.20 km
1
1
55m2
2024 Jahr 10 Monat 19 Tag
-
Council approved
26A Harrybrook Road, Green Bay
0.14 km
3
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 13 Tag
-
Council approved
26 Harrybrook Road, Green Bay
0.14 km
3
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 11 Tag
-
Council approved
1/13 Harrybrook Road, Green Bay
0.03 km
3
2
-m2
2024 Jahr 07 Monat 30 Tag
-
Council approved

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