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1/7 Vardon Road, Green Bay, Auckland - Waitakere, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 03 Tag

1/7 Vardon Road, Green Bay, Auckland - Waitakere

2
1
90m2

Welcome to a charming residence nestled in the serene Green Bay, Auckland. This 2-bedroom, 1-bathroom home with a single carpark is set on a level plot, featuring a fibrous cement exterior and a tiled roof, both in good condition. Constructed in 1989, this cross-lease property offers a floor area of 90 square meters, perfect for comfortable family living. The property's capital value has seen a significant increase, rising from $720,000 in 2017 to the current $1,025,000, reflecting a growth of 42.36%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1 million, while the latest sales history shows transactions at $935,000 in 2023 and $330,000 in 2008.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Green Bay High School, a secondary school with a decile rating of 8, and Green Bay Primary School, a full primary school with a decile rating of 7. This is an ideal location for those seeking top educational facilities.

Set in a quiet cul-de-sac, this property is mere steps away from local shops and public transport, offering a blend of tranquility and convenience. The open-plan living and dining area, coupled with a charming 'shaker' style kitchen and a bathroom with both bathtub and shower, make this home a haven of modern comfort. With double glazed windows and a single garage with internal access, it's perfect for first home buyers, downsizers, retirees, and investors looking for a low-maintenance property in a prime location.

Updated on August 06, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$475,000Anstieg um 69% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$550,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,025,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche90m²
Baujahr1989
TitelnummerNA79A/926
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungLOT 3 DP 40675 1/2 SH BG FLAT 2 DP 134142
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 134142
Grundsteuer$2,691.29
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Green Bay Primary School
0.65 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 395
7
Green Bay High School
0.94 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Vardon Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Green Bay
Green Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$950,000
2.3%
2
2023
$929,000
-5.2%
4
2022
$980,150
0.5%
2
2021
$975,000
21.7%
3
2020
$801,250
13.2%
2
2019
$708,000
8.9%
3
2018
$650,000
-11.6%
3
2017
$735,500
6.4%
6
2015
$691,000
31.6%
1
2014
$525,000
-
1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
3 Lex Avenue, Green Bay
0.25 km
3
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 28 Tag
-
Council approved
2/70 Cliff View Drive, Green Bay
0.19 km
1
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 03 Tag
-
Council approved
33C Cliff View Drive, Green Bay
0.38 km
4
3
0m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
-
Council approved
11 Cliff View Drive, Green Bay
0.41 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,590,000
Council approved
9 Barron Drive, Green Bay
0.08 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$976,000
Council approved

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