8C Madeira Lane, Grafton, Auckland City, Auckland

Entdecken Sie dieses FREEHOLD, sonnendurchflutete SUPER GERÄUMIGE Apartment, das einen unschlagbaren Lebensstil am Rande der Innenstadt bietet. Mit einer exklusiven Doppelgarage ist diese Residenz ein seltener Fund für Käufer, die Wert auf Platz, Komfort und moderne Annehmlichkeiten legen. Egal, ob Sie Investor sind oder einen Ort zum Wohnen suchen, dies ist ein Muss!

Wesentliche Merkmale:

• Expansives Layout von ca. 118qm, inklusive einer riesigen Balkonfläche von ca. 18qm
• Zwei geräumige Schlafzimmer + Ein Arbeitszimmer (kann als drittes Schlafzimmer genutzt werden)
• Alle Zimmer verfügen über große Fenster für viel natürliches Licht
• Zwei moderne Badezimmer inkl. eines Ensuite
• Eine doppelte private Garage als großes Plus
• Nach Norden ausgerichtete Terrasse, perfekt zum Sonnenbaden
• Offener Wohn- und Essbereich, ergänzt durch eine funktionale Küche
• Wärmepumpe, nachgerüstete Doppelverglasung und hochwertige Bosch-Geräte inklusive
• Eingezont für Newmarket Primary & Auckland Grammar School

Vernünftige jährliche Nebenkosten:

• Stadtratsabgaben: $2,866.07/p.a
• BC-Abgabe: $7,174.24/p.a

In einem begehrten Komplex gelegen, befindet sich dieses Apartment ideal, um Ihnen das Beste des Stadtlebens zu bieten. Genießen Sie einfachen Zugang zu erstklassigem Shopping in Newmarket, malerischen Parks und ausgezeichneten Essensmöglichkeiten, während nahegelegene öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Routen das Pendeln erleichtern. Dies ist das ideale Apartment am Stadtrand für diejenigen, die sowohl Stil als auch Bequemlichkeit wünschen.

Der Verkäufer zieht um, dies ist ein MUSS VERKAUF! Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein einzigartiges städtisches Refugium zu sichern. Rufen Sie heute Selina an, um eine Besichtigung zu arrangieren und sehen Sie selbst, was diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Wahl macht.

Besuchen Sie dieses Angebot auf Barfoot & Thompson

8C Madeira Lane, Grafton, Auckland City, Auckland Huge Price Reduction! 118sqm City Fringe Living

Discover this FREEHOLD, sunlit SUPER SPACIOUS apartment that offers an unbeatable lifestyle in the heart of the city fringe. With an exclusive Double private garage, this residence is a rare find for buyers seeking space, convenience, and modern amenities. Whether you’re an investor or searching for a place to call home, this is a must-see!

Key features:

• Expansive layout of approx. 118sqm including a massive balcony of approx.

18sqm

• Two spacious bedrooms + One study (can be used as a third bedroom)

• All rooms have big windows for plenty of natural lights

• Two modern bathrooms incl. an ensuite

• One double private garage as a big bonus

• North-facing deck perfect for soaking up the sun

• Open plan living and dining area complemented by a functional kitchen

• Heat pump, retrofit double glazing, and high-quality Bosch appliances included

• Zoned for Newmarket Primary & Auckland Grammar School

Reasonable Annual Outgoings:

• City council rates: $2,866.07/p.a

• BC levy: $8,414.22/p.a

Set within a sought-after complex, this apartment is ideally located to bring you thebest of city living. Enjoy easy access to premier shopping in Newmarket, picturesque parks, and excellent dining options, while nearby public transport options and major routes make commuting a breeze. This is the ideal city-fringe apartment for those

desiring both style and convenience.

Vendor relocating, this is a MUST SELL! Don’t miss this opportunity to secure a unique urban haven. Call Selina today to arrange a viewing and see firsthand what makes this property an exceptional choice.

See this listing on Barfoot & Thompson