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Verkaufspreis: $110,000

Verkauft am 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

7f/30 Symonds Street, Grafton, Auckland

2
1
27m2

Nestled at 7f/30 Symonds Street, Grafton, Auckland, this residential apartment complex boasts a prime location, nearly on-campus for both Auckland University and AUT. Constructed in 2001 with concrete walls and an iron roof, this 27 square meter, 2-bedroom, 1-bathroom unit with unit title ownership offers an average condition throughout. The property's capital value has seen a -32% decrease from $250,000 in 2017 to $170,000 as of 2021, yet the HouGarden AVM estimates it at $245,000. The latest sale history shows a transaction in 2024 at $110,000 and another in 2001 at $132,000. Currently rented at $170 per room weekly, it presents a potential 7.2% net return on the asking price, inclusive of GST. This investment opportunity allows for the purchase of all 4 adjacent apartments together or separately.

With a school zone that includes Auckland Grammar (decile 9) for secondary education and Ponsonby Intermediate (decile 9), Freemans Bay School (decile 6), and Auckland Girls' Grammar School (decile 3), this property is not only an investment but also a smart choice for families.

Updated on August 01, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$45,000Rückgang um -75% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$125,000Anstieg um 78% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$170,000Rückgang um -32% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche27m²
Baujahr2001
Titelnummer36641
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungUNIT 7F UP 309370
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT 7F DEPOSITED PLAN 309370
Grundsteuer$1,616.00
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungBusiness - City Centre Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Auckland Girls' Grammar School
1.30 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 488
3
Freemans Bay School
1.38 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
6
Auckland Grammar School
1.65 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 385
9
Ponsonby Intermediate
2.62 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - City Centre Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Symonds Street Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Grafton
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
56Ansehen
Immobilienart: Unit
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$170,000
Niedrig: $50,000, Hoch: $1,350,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$700
Niedrig: $550, Hoch: $900
Grafton Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$170,000
-64.6%
55
2023
$480,000
-24.7%
39
2022
$637,500
-20.3%
30
2021
$800,000
14.3%
83
2020
$700,000
12.4%
65
2019
$622,500
-10.1%
62
2018
$692,500
25.3%
104
2017
$552,500
-2.2%
56
2016
$565,000
1.8%
73
2015
$555,000
107.1%
115
2014
$268,000
-
67

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.00 km
2
1
27m2
2024 Jahr 10 Monat 25 Tag
$172,500
Council approved
0.00 km
2
1
27m2
2024 Jahr 10 Monat 18 Tag
$161,000
Council approved
0.00 km
2
1
27m2
2024 Jahr 09 Monat 28 Tag
$173,000
Council approved
0.00 km
2
1
27m2
2024 Jahr 09 Monat 12 Tag
$165,000
Council approved
0.00 km
2
1
27m2
2024 Jahr 09 Monat 11 Tag
$160,000
Council approved

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